Casa singola in vendita - 8872 Weesen, Höfenstrasse 110

Una casa di un tipo speciale con ulteriore potenziale

Benvenuti nella vostra nuova casa da sogno a Weesen SG – un luogo in cui tradizione incontra modernità, immerso in un paesaggio naturale mozzafiato. Questa proprietà unica, con origini risalenti al 1796, è stata completamente ristrutturata nel 2002 e oggi unisce fascino storico e comfort abitativo moderno.

Su un ampio terreno di 981 m², dove letteralmente volpe e lepre si dicono buonanotte, lontano dai vicini, vivrete una tranquillità assoluta, massima privacy e una vista panoramica mozzafiato sul Lago Walensee e sulle montagne circostanti. A soli 5-10 minuti a piedi si trova il Chapfenberg, uno dei punti panoramici più belli intorno al Lago Walensee. Weesen è generalmente priva di nebbia nei mesi autunnali e invernali.

Con circa 185 m² di superficie abitabile netta, la casa offre molteplici possibilità di utilizzo – sia come rifugio privato, elegante casa vacanze o combinazione di vita e lavoro.

Punti salienti a colpo d'occhio:

• anno di costruzione originale 1796
• la maggior parte delle parti ristrutturate nel 2002 (inclusa l'intera superficie del tetto e tutte le finestre)
• 981 m² di superficie del terreno nella zona agricola
• ca. 185 m² di superficie abitabile netta
• vista sul lago e sulle montagne
• soleggiato, molto tranquillo, senza vicini
• standard Minergie (2002)
• ventilazione di comfort
• sistema di aspirazione centrale
• sistema solare termico per acqua calda e riscaldamento
• riscaldamento a pavimento parziale
• diversi posti a sedere accoglienti (incluso padiglione da giardino)
• stufa a legna
• garage doppio
• grandi armadi a muro al piano terra e al piano superiore
• grande cantina naturale
• trasferimento di inventario su accordo incluso
• ecc.

Maggiori immagini e planimetrie sono disponibili sul nostro sito www.awimmo.ch.

Il prezzo di acquisto è inteso come prezzo base. L'assegnazione definitiva avverrà dopo aver esaminato tutte le offerte. La vendita non avviene necessariamente all'offerta più alta. Oltre all'aspetto finanziario, possono essere prese in considerazione anche considerazioni sociali, ecologiche o concettuali. Il prezzo di acquisto di base è verificato dalla banca!

Non esitate a contattarci ora per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Siamo a vostra disposizione per raccontarvi di più su questa proprietà unica.

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