Einfamilienhaus zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Lugano 11

Im Herzen der Val Colla, in Cimadera, stellt diese prächtige moderne Wohnung eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Komfort und unberührter Natur dar.

Entwickelt im Jahr 2016 mit modernsten Bau-Lösungen, bietet sie großzügige Flächen, hochwertige Ausstattungen und eine panoramische Lage, ideal für diejenigen, die fernab des städtischen Trubels leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Großzügige Räume und helle Umgebungen.
Mit einer Fläche von 330 m² verfügt die Immobilie über 7 gut verteilte Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer (1 mit Badewanne, 3 mit Dusche). Die Innenräume, mit modernem Design, garantieren eine außergewöhnliche Wohnqualität, mit geräumigen und hellen Umgebungen dank der großen Öffnungen nach außen.

Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Die Immobilie wurde mit Doppelisolierung gebaut und bietet eine hervorragende Energieeffizienz. Die Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung sorgt für eine konstante Temperatur und erhebliche Einsparungen bei den Verbrauchskosten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Solarpanels zu installieren, was das Haus noch nachhaltiger und umweltfreundlicher macht.

Die Wohnung ist außerdem mit einem speziell für die Installation eines Aufzugs vorgesehenen Raum ausgestattet, der sich neben dem Haupteingang und der Garage befindet.

Große Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über zwei überdachte Parkplätze in einer geräumigen Garage sowie über einen praktischen Motorradstellplatz und vier weitere Außenparkplätze.

Umgeben von Natur mit hervorragenden Verbindungen.
In einer grünen und verkehrsfreien Gegend gelegen, bietet das Haus eine Atmosphäre totaler Entspannung, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Wohlbefinden suchen.

Die privilegierte Lage ermöglicht es, atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur zu genießen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Darüber hinaus ist der Standort von Lugano aus in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, sowohl über die Strecke Cadro/Sonvico als auch über Canobbio/Tesserete, was mehrere Verkehrsoptionen gewährleistet.

Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel.
Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit regelmäßigen Verbindungen, die am Wochenende weiter verstärkt werden, was mehr Flexibilität bei den Reisen bietet.

Angenehmes Klima das ganze Jahr über.
Das Haus befindet sich in einer Gegend, die in jeder Jahreszeit ein angenehmes Klima bietet: Im Sommer bleiben die Temperaturen immer angenehm, was die Abende kühl und komfortabel macht, während die Bedingungen im Winter nicht viel von denen in Lugano abweichen.
Selbst bei Schnee ist der Räumdienst in der Val Colla pünktlich und effizient, was immer Sicherheit und Zugänglichkeit gewährleistet.

Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, geräumiges und effizientes Zuhause suchen, eingebettet in die natürliche Schönheit von Cimadera.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!