Einfamilienhaus zu verkaufen - 1867 Ollon VD, Rue De La Chapelle 11

Die Zedern - Ehemaliges Wohnhaus des Malers Frédéric Rouge, zwischen Erbe und Potential

Inmitten des Dorfes Ollon, im Waadtländer Chablais, die Villa Die Zedern wurde 1870 auf Initiative von Herrn Pick, einem Elsässer, der sich in der Schweiz niederließ, errichtet. Für sein Sommerhaus beauftragte er den Lausanner Architekten Besancenet, der ein elegantes Gebäude im Stil von Charme und Charakter entwarf.
1902 wechselte das Anwesen den Besitzer. Der Maler Frédéric Rouge, auf der Suche nach einem größeren Raum als seinem Atelier in Aigle, erwarb es. Es blieb bis 2012 in seiner Familie, als die neuen Besitzer eine komplette Renovierung in größtem Respekt vor der Geschichte und der ursprünglichen Architektur durchführten. Die Villa ist heute als Nota 2 im Inventar der historischen Denkmäler des Kantons Waadt gelistet, was ihre patrimoniale Bedeutung unterstreicht.
2014 wurde das gesamte Anwesen einer umfassenden Restaurierung unterzogen, die den Erhalt der Elemente aus der Epoche mit modernem Komfort verband.

Ein Anwesen mit doppelter Bestimmung: Ausnahmeresidenz und Entwicklungspotential

Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück von etwa 5'211m² und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen eines baumreichen Parks. Ein Teil von 2'183 m² verfügt über eine Baugenehmigung für die Errichtung von zwei modernen Villen mit Flachdach. Das architektonische Projekt, das in enger Zusammenarbeit mit den Denkmalschützern entwickelt wurde, wurde sorgfältig in die Umgebung integriert, um die Harmonie des Ortes zu bewahren. Diese Genehmigung, ohne Architektenmandat, kann auf Anfrage vorgelegt werden.

Verkaufsbedingungen

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  Villa Die Zedern mit Park von 3'028 m² : CHF 3'450'000.-
  
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  Bauparzelle von 2'183 m² mit Genehmigung : CHF 1'000'000.-
  

Beide Einheiten können separat erworben werden.