Maison à vendre - 1867 Ollon VD, Rue De La Chapelle 11

Les Cèdres - Ancienne résidence du peintre Frédéric Rouge, entre Héritage et Potentiel

Au cœur du village d'Ollon, dans le Chablais vaudois, la Villa Les Cèdres a été construite en 1870 à l'initiative de M. Pick, un Alsacien qui s'est installé en Suisse. Pour sa résidence d'été, il a chargé l'architecte lausannois Besancenet de concevoir un bâtiment élégant dans un style de charme et de caractère.
En 1902, le domaine changea de propriétaire. Le peintre Frédéric Rouge, qui cherchait un espace plus grand que son atelier à Aigle, l'a acquis. Il est resté dans sa famille jusqu'en 2012, lorsque les nouveaux propriétaires ont effectué une rénovation complète dans le plus grand respect de l'histoire et de l'architecture d'origine. La villa est aujourd'hui inscrite comme Nota 2 dans l'inventaire des monuments historiques du canton de Vaud, soulignant son importance patrimoniale.
En 2014, l'ensemble du domaine a été soumis à une restauration complète qui a associé la préservation d'éléments de l'époque à un confort moderne.

Un bien à double vocation : résidence exceptionnelle et potentiel de développement

Le domaine s'étend sur un grand terrain d'environ 5'211m² et offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un parc arboré. Une partie de 2'183 m² dispose d'un permis de construire pour l'édification de deux villas modernes à toit plat. Le concept architectural, développé en étroite collaboration avec les conservateurs du patrimoine, a été soigneusement intégré dans l'environnement pour préserver l'harmonie du lieu. Ce permis, sans commission d'architecte, peut être présenté sur demande.

Conditions de vente

• 
  Villa Les Cèdres avec parc de 3'028 m² : CHF 3'450'000.-
  
• 
  Terrain de construction de 2'183 m² avec permis valide : CHF 1'000'000.-
  
  Les deux unités peuvent être achetées séparément.