Maison à vendre - 1867 Ollon VD, Rue De La Chapelle 11

Les Cèdres - Ancienne Résidence du Peintre Frédéric Rouge, entre Héritage et Potentiel

Au cœur du village d'Ollon, dans le Chablais vaudois, la Villa Les Cèdres a été construite en 1870 à l'initiative de M. Pick, un Alsacien qui s'est installé en Suisse. Pour sa maison d'été, il a chargé l'architecte lausannois Besancenet de concevoir un bâtiment élégant dans un style de charme et de caractère.
En 1902, la propriété changea de mains. Le peintre Frédéric Rouge, à la recherche d'un espace plus grand que son atelier à Aigle, l'a acquise. Elle est restée dans sa famille jusqu'en 2012, lorsque les nouveaux propriétaires ont réalisé une rénovation complète dans le plus grand respect de l'histoire et de l'architecture d'origine. La villa est aujourd'hui inscrite comme Nota 2 dans l'inventaire des monuments historiques du canton de Vaud, soulignant son importance patrimoniale.
En 2014, l'ensemble de la propriété a été soumis à une restauration complète qui a associé la préservation des éléments de l'époque à un confort moderne.

Une propriété à double vocation : résidence exceptionnelle et potentiel de développement

La propriété s'étend sur un grand terrain d'environ 5'211m² et offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un parc riche en arbres. Une partie de 2'183 m² dispose d'un permis de construire pour la construction de deux villas modernes avec toits plats. Le projet architectural, développé en étroite collaboration avec les protecteurs du patrimoine, a été soigneusement intégré dans l'environnement pour préserver l'harmonie du lieu. Ce permis, sans mandat d'architecte, peut être présenté sur demande.

Conditions de vente

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  Villa Les Cèdres avec parc de 3'028 m² : CHF 3'450'000.-
  
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  Terrain de construction de 2'183 m² avec permis : CHF 1'000'000.-
  
  Les deux unités peuvent être achetées séparément.