Einfamilienhaus zu verkaufen - 1030 Bussigny

EXKLUSIVITÄT - Hervorragende Gelegenheit! Dieses Dorfhaus umfasst 2 Wohnungen; eine 6,5-Zimmer-Wohnung von 180m2 und eine vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung.
Die Vermietung der 3,5-Zimmer-Wohnung deckt die Hypothek der gesamten Villa!

Perfekt renoviert nach Minergie-Standards im Jahr 2023, profitiert diese Immobilie von einem hohen Ausstattungsniveau, mit Perimeterdämmung, dreifach verglasten Fenstern, einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, sehr großen Fliesen, eleganten und gut verarbeiteten Ausstattungen sowie zahlreichen perfekt angeordneten Stauraum. Willkommen in einem intelligenten Raum!

Details der 6,5-Zimmer-Wohnung:

• Erdgeschoss: Eingangsbereich mit 5 Metern Einbauschränken
• Erster Stock: Große voll ausgestattete Küche, die zu einem großen Wohnzimmer von 47m2 führt, ein Badezimmer & Dusche, zwei große Schlafzimmer von über 15m2
• Dachboden: 3 Schlafzimmer von 10 bis 17m2, ein Duschraum, ein 26m2 großer Spielbereich, ein Duschraum und ein großer Dachboden
• Ein überdachter Parkplatz

Details der 3,5-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss):

• Wohnbereich von 33m2, einschließlich einer großen Küche mit vielen Stauraum und einem Wohnzimmer,
• ein Schlafzimmer von 13,4m2
• ein erstes Duschbad,
• ein Master mit seinem Duschbad von 23m2
• ein Keller
• ein überdachter Parkplatz
• Die Miete beträgt 2.300 Fr. pro Monat und umfasst 100 Fr. für Nebenkosten und 50 Fr. für Parken.

Die Vorderseite des Dorfhauses ist vollständig gepflastert. Der Raum kann 3 weitere Fahrzeuge aufnehmen oder umgestaltet werden, um die Außenbereiche zu genießen.

Ein Garten vervollständigt diese Immobilie, auf der anderen Straßenseite.

CECB: Energiebewertung A-B!