Villa zu verkaufen - 1012 Lausanne

Einzelvilla mit Seeblick und starkem Entwicklungspotenzial
TAG DER OFFENEN TÜR: Freitag, 4. Juli 2025, von 12:00 bis 15:00 Uhr, nach Vereinbarung.



Diese 1975 erbaute Einzelvilla befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile im Osten von Lausanne und profitiert von einer seltenen und privilegierten Lage. Sie steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.058 m² und genießt eine ruhige und grüne Umgebung, geschützt vor Lärm und in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Ihre ideale Ausrichtung bietet einen schönen Blick auf den Genfersee und bringt Helligkeit und eine außergewöhnliche Lebensqualität für ihre Bewohner. Das Viertel, das hauptsächlich Wohngebiet ist, ist bekannt für seine friedliche und familienfreundliche Atmosphäre.

Das Haus, das über großzügige Volumen und eine funktionale Aufteilung verfügt, zeigt jedoch Anzeichen von veralteter Instandhaltung. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um den aktuellen Standards für Komfort und Lebensqualität zu entsprechen. Es stellt somit eine ideale Gelegenheit für ein umfassendes Renovierungs- oder Transformationsprojekt dar.

Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in einem Gebiet mit niedriger Dichte und verfügt daher über Restbaurechte. Trotz der Existenz eines alten Quartierplans ermöglichen diese Rechte die Überlegung eines interessanten Entwicklungsprojekts, sei es für einen Immobilienentwickler oder einen versierten Investor, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Eine seltene Immobilie, die außergewöhnliche Lebensbedingungen und starkes Wertsteigerungspotenzial vereint.
Vollständige Unterlagen und Informationen auf Anfrage.