Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1012 Lausanne

DIE VILLAS "GAYA" / BAUVORHABEN IN BEARBEITUNG

Dieses seltene und wunderschöne Immobilienprojekt in der Stadt, bestehend aus sechs Reihenvillen, die auf dem Plan verkauft werden, bietet ein ultraschönes Lebensumfeld im Herzen von Chailly, einem ruhigen, geschätzten und grünen Viertel der Gemeinde Lausanne.

Es entspricht den höchsten Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortstandards und bietet alle Vorteile, die von Familien gesucht werden, die ein günstiges Umfeld, ökologische Verantwortung und Grünflächen schätzen und gleichzeitig die Vorteile der Nähe zum Stadtzentrum genießen möchten.

Die Villen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die großzügigen Räume mit konstanter natürlicher Beleuchtung während des gesamten Tages zu optimieren. Alle Einheiten verfügen über große Balkone und Terrassen mit Garten, die es ermöglichen, die schönen Tage zu genießen. Die zukünftigen Eigentümer der Liegenschaften können die Verteilung ändern und haben die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Fertigstellung.

Streben Sie nach einem ressourcenschonenderen Leben, indem Sie Ihren CO2-Fußabdruck reduzieren, dank autarker Häuser in Bezug auf Energie. Mit dem Minergie-P-Label und dem Konzept Homsphère (https://homsphere.com/de/), verwenden die Villas Gaya ein System für Heizung und Warmwasser durch geothermische Wärmepumpen sowie Photovoltaikpanele auf dem Dach, um sie unabhängig von der Energieversorgung zu machen. Darüber hinaus sind die Häuser durch vernetzte Geräte optimiert, die die Batteriesysteme, die Ladung und Entladung von Elektrofahrzeugen, die Hausautomatisierung und die Überwachung von Wasser und Heizungssystemen steuern, was einen großen Vorteil für diese Villen und die zukünftigen Eigentümer darstellt, die somit eine maximale Reduzierung der monatlichen Kosten für ihre Unterkunft erzielen.

Eine echte Gelegenheit, Eigentümer dieser Villa zu werden, für nur Fr. 2'280.-/Monat dank der durch das Minergie-P-Label, die Verwaltung durch das Homsphère-System, die geringen Wartungskosten und die reduzierten Hypothekenzinsen verbundenen Einsparungen.

Dieses grüne Viertel bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld für die Region. Eine Buslinie der TL befindet sich weniger als 5 Minuten entfernt und ermöglicht es, das Stadtzentrum von Lausanne in 10 Minuten zu erreichen. Schulen, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten sind weniger als 5 Minuten entfernt. Es dauert weniger als 10 Minuten, um die Autobahn zu erreichen.

BAUVORHABEN IN BEARBEITUNG - ÜBERGABE SOMMER 2025

Preis: Ab Fr. 1'380'000.--
+ Parkplatz zum Preis von Fr. 30'000.--

Unsere Meinung:

- Bevorzugte Lage in der Nähe der Stadt
- Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen, Bus, Geschäften in weniger als 5 Minuten und 10 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt
- Neubau, unter Garantie und energetisch effizient
- Qualitativ hochwertige Fertigstellung und hervorragende Verteilung
- Wahl der Ausstattung und Fertigstellung
- Keine Nebenkosten
- Hervorragendes Investment, dauerhafte Wertsteigerung und leicht vermietbar
- Attraktive Verkaufspreise für die Region

Wir freuen uns darauf, Ihnen eine Besichtigung der Liegenschaften zu Ihrem Wunschtermin anzubieten und Sie zu einem Beratungsgespräch zu empfangen, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!

Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.

Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
079 922 52 01

PROXIMMO
Immobilienagentur Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

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