Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1012 Lausanne

DIE VILLAS "GAYA" / BAUSTELLE IM GANG

Dieses seltene und großartige Immobilienprojekt in der Stadt, bestehend aus sechs Reihenhäusern, die auf einem Plan verkauft werden, bietet eine ultra-privilegierte Lebensumgebung im Herzen von Chailly, einem ruhigen, beliebten und grünen Viertel der Gemeinde Lausanne.

Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von Familien gesucht werden, die eine günstige Umgebung, ökologische Verantwortung und Grünflächen suchen, während sie gleichzeitig die Vorteile der Nähe zum Stadtzentrum genießen.

Die Villen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die großzügigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden. Alle Einheiten verfügen über große Balkone und Terrassen mit Garten, die es ermöglichen, die schönen Tage zu genießen. Die zukünftigen Besitzer der Immobilie können die Raumaufteilung ändern und haben die Wahl der Ausstattung, Materialien und Oberflächen.

Streben Sie nach einem ressourcenschonenderen Leben, indem Sie Ihren CO2-Fußabdruck reduzieren, dank autarker Häuser in Bezug auf Energie. Die Villen Gaya sind mit dem Minergie-P-Label ausgezeichnet und verwenden ein System für Heizung und Warmwasser durch eine geothermische Wärmepumpe sowie Photovoltaikpanele auf dem Dach, um sie unabhängig von der Energieversorgung zu machen. Darüber hinaus sind die Häuser durch vernetzte Geräte optimiert, die die Batteriesysteme, die Aufladung und Entladung von Elektrofahrzeugen, die Hausautomatisierung und die Überwachung von Wasser und Heizungssystemen steuern, was einen großen Vorteil für diese Villen und die zukünftigen Besitzer darstellt, die von einer maximalen Reduzierung der monatlichen Kosten für ihre Unterkunft profitieren.

Eine echte Gelegenheit, Eigentümer dieser Villa zu werden, für nur Fr. 2'280.-/Monat dank der Einsparungen durch das Minergie-P-Label, der Verwaltung durch das Homesphère-System, der geringen Wartungskosten und der reduzierten Hypothekenzinsen.

Dieses grüne Viertel bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung für die Region. Eine Buslinie der TL befindet sich weniger als 5 Minuten entfernt und ermöglicht es, das Stadtzentrum von Lausanne in 10 Minuten zu erreichen. Schulen, Geschäfte und andere Einrichtungen befinden sich weniger als 5 Minuten entfernt. Es dauert weniger als 10 Minuten, um die Autobahn zu erreichen.

BAUSTELLE IM GANG - ÜBERGABE IM SOMMER 2025

Preis: Ab Fr. 1'380'000.--
+ Parkplatz zum Preis von Fr. 30'000.--

Unsere Meinung:

- Bevorzugte Lage in der Nähe der Stadt
- Nähe zu Einrichtungen, Schulen, Bus, Geschäften in weniger als 5 Minuten und 10 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt
- Neue, garantierte und energiefreundliche Immobilien
- Qualitätsausstattung und hervorragende Raumaufteilung
- Wahl der Ausstattung und Oberflächen
- Keine Nebenkosten
- Hervorragendes Investment, dauerhafte Wertsteigerung und leicht vermietbar
- Attraktive Verkaufspreise für die Region

Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Immobilie nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!

Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.

Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
079 922 52 01

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