Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1012 Lausanne

DIE VILLAS "GAYA" / BAUARBEITEN IM GANG

Dieses seltene und beeindruckende Immobilienprojekt in der Stadt, bestehend aus sechs Reihenhäusern, die auf einem Plan verkauft werden, bietet eine ultra-privilegierte Lebensumgebung im Herzen von Chailly, einem ruhigen, beliebten und grünen Viertel der Gemeinde Lausanne.

Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von Familien gesucht werden, die ein günstiges Umfeld, ökologische Verantwortung und Grünflächen suchen, während sie gleichzeitig die Vorteile der Nähe zur Stadt genießen.

Die Villen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die großzügigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden. Alle Einheiten verfügen über große Balkone und Terrassen mit Garten, die es ermöglichen, die schönen Tage zu genießen. Die zukünftigen Besitzer der Immobilie können die Raumaufteilung ändern und haben die Wahl der Ausstattung, Materialien und Oberflächen.

Streben Sie nach einem ressourcenschonenderen Leben, indem Sie Ihren CO2-Fußabdruck reduzieren, dank autarker Häuser in Bezug auf Energie. Die mit dem Minergie-P-Label und dem Homsphère-Konzept (https://homsphere.com/de/) versehenen Villen Gaya verwenden ein geothermisches Wärmepumpensystem und Solarmodule auf dem Dach, um sie unabhängig von der Energieversorgung zu machen. Darüber hinaus sind die Häuser durch vernetzte Geräte optimiert, die die Batteriesysteme, die Ladung und Entladung von Elektrofahrzeugen, die Hausautomatisierung und die Überwachung von Wasser und Heizungssystemen steuern, was einen großen Vorteil für diese Villen und die zukünftigen Besitzer darstellt, die von einer maximalen Reduzierung der monatlichen Nebenkosten profitieren.

Eine echte Gelegenheit, Eigentümer dieser Villa zu werden, für nur Fr. 2'280.-/Monat dank der Einsparungen durch das Minergie-P-Label, der Verwaltung durch das Homsphère-System, der geringen Wartungskosten und der reduzierten Hypothekenzinssätze.

Dieses grüne Viertel bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung für die Region. Eine Bushaltestelle der TL-Linie befindet sich weniger als 5 Minuten entfernt und ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne in 10 Minuten zu erreichen. Schulen, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten sind weniger als 5 Minuten entfernt. Die Autobahn ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.

BAUARBEITEN IM GANG - ÜBERGABE IM SOMMER 2025

Preis: Ab Fr. 1'380'000.--
+ Parkplatz zum Preis von Fr. 30'000.--

Unsere Meinung:

- Bevorzugte Lage in der Nähe der Stadt
- Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen, Bus, Geschäften in weniger als 5 Minuten und 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt
- Neu gebaute, garantierte und energiegeladene Immobilien
- Qualitativ hochwertige Oberflächen und hervorragende Raumaufteilung
- Auswahl der Ausstattung und Oberflächen
- Keine Nebenkosten
- Hervorragendes Investment, dauerhafte Wertigkeit und leicht vermietbar
- Attraktive Verkaufspreise für die Region

Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Immobilie nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses beeindruckende Projekt vorzustellen!

Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
079 922 52 01

PROXIMMO
Immobilienagentur Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

021 351 08 08
0840 111 222
info@proximmo.ch
www.proximmo.ch

--------

Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:
https://www.proximmo.ch/kaufen/

--------

Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts