Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1012 Lausanne

DIE VILLAS "GAYA" / BAU IM GANG

Dieses seltene und großartige Immobilienprojekt in der Stadt, bestehend aus sechs Reihenvillen, die auf einem Plan verkauft werden, bietet ein ultra-privilegiertes Lebensumfeld im Herzen von Chailly, einem ruhigen, gefragten und grünen Viertel der Gemeinde Lausanne.

Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von familienfreundlichen Haushalten gesucht werden, die ein umweltfreundliches und grünes Umfeld schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer Stadtmitte-Nähe genießen.

Die Villen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die großzügigen Räume mit konstanter natürlicher Beleuchtung über den ganzen Tag zu optimieren. Alle Einheiten verfügen über große Balkone und Terrassen mit Garten, die es ermöglichen, die schönen Tage zu genießen. Die zukünftigen Besitzer der Liegenschaften können die Raumaufteilung ändern und die Ausstattung, Materialien und Oberflächen wählen.

Streben Sie nach einem umweltfreundlicheren Leben, indem Sie Ihren CO2-Fußabdruck reduzieren, dank autarker Häuser in Bezug auf Energie. Die Villen Gaya sind mit dem Minergie-P-Label und dem Homsphère-Konzept (https://homsphere.com/fr/) ausgestattet und verwenden ein geothermisches Wärmepumpensystem und Solarpanele auf dem Dach, um autark in Bezug auf Energieverbrauch zu sein. Darüber hinaus sind die Häuser durch vernetzte Geräte optimiert, die die Batteriesysteme, die Aufladung und Entladung von Elektrofahrzeugen, die Hausautomatisierung und die Überwachung von Wasser und Heizungssystemen steuern, was einen großen Vorteil für diese Villen und die zukünftigen Besitzer darstellt, die von einer erheblichen Reduzierung der monatlichen Nebenkosten profitieren.

Eine echte Gelegenheit, Eigentümer dieser Villa zu werden, für nur Fr. 2'280.-/Monat, dank der Einsparungen durch das Minergie-P-Label, der Verwaltung durch das Homsphère-System, der geringen Wartungskosten und der reduzierten Hypothekenzinsen.

Dieses grüne Viertel bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld für die Region. Eine Buslinie der TL befindet sich weniger als 5 Minuten entfernt und ermöglicht es, das Stadtzentrum von Lausanne in 10 Minuten zu erreichen. Schulen, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten sind weniger als 5 Minuten entfernt. Es dauert weniger als 10 Minuten, um die Autobahn zu erreichen.

BAU IM GANG - ÜBERGABE SOMMER 2025

Preis: Ab Fr. 1'380'000.--
+ Parkplatz zum Preis von Fr. 30'000.--

Unsere Meinung:

- Gefragte Lage in der Nähe der Stadt
- Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen, Bus, Geschäften in weniger als 5 Minuten und 10 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne entfernt
- Neu gebaute, garantierte und energiefreundliche Immobilien
- Hochwertige Ausstattung und hervorragende Raumaufteilung
- Wahl der Ausstattung und Oberflächen
- Keine Nebenkosten
- Hervorragendes Investment, dauerhafte Wertsteigerung und leicht vermietbar
- Attraktive Verkaufspreise für die Region

Wir freuen uns darauf, Ihnen eine Besichtigung der Liegenschaften zu Ihrem Wohlgefallen zu ermöglichen und Sie zu einem Beratungsgespräch zu empfangen, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!

Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.

Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
079 922 52 01

PROXIMMO
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