Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1012 Lausanne

DIE VILLAS "GAYA" / BAUVORHABEN IM GANGE

Dieses seltene und wunderschöne Immobilienprojekt in der Stadt, bestehend aus sechs Reihenhäusern, die auf dem Plan verkauft werden, bietet ein ultraschönes Wohnambiente im Herzen von Chailly, einem ruhigen, beliebten und grünen Viertel der Gemeinde Lausanne.

Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von Familien gesucht werden, die ein günstiges Umfeld, ökologische Verantwortung und Grünflächen suchen, während sie gleichzeitig die Vorteile des Stadtlebens genießen.

Die Villen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die großzügigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden. Alle Einheiten verfügen über große Balkone und Terrassen mit Garten, die es ermöglichen, die schönen Tage zu genießen. Die zukünftigen Eigentümer der Liegenschaften können die Verteilung ändern und haben die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Oberflächen.

Streben Sie nach einem ressourcenschonenderen Leben, indem Sie Ihren CO2-Fußabdruck reduzieren, dank autarker Häuser in Bezug auf Energie. Mit dem Minergie-P-Label und dem Konzept Homsphère (https://homsphere.com/de/), verwenden die Villas Gaya ein System für Heizung und Warmwasser durch geothermische Wärmepumpen sowie Photovoltaikpanele auf dem Dach, um sie unabhängig von der Energieverbrauch zu machen. Darüber hinaus sind die Häuser durch vernetzte Geräte optimiert, die die Batteriesysteme, die Ladung-Entladung von Elektrofahrzeugen, die Hausautomatisierung oder die Überwachung von Wasser und Heizungssystemen steuern, was einen großen Vorteil für diese Villen und die zukünftigen Eigentümer darstellt, die somit eine große Reduzierung der monatlichen Kosten für ihre Unterkunft genießen.

Eine echte Gelegenheit, Eigentümer dieser Villa zu werden, für nur Fr. 2'280.-/Monat dank der durch das Minergie-P-Label, die Verwaltung durch das Homsphère-System, die geringen Wartungskosten und die reduzierten Hypothekenzinssätze verbundenen Einsparungen.

Dieses grüne Viertel bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld für die Region. Eine TL-Buslinie befindet sich weniger als 5 Minuten entfernt und ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne in 10 Minuten zu erreichen. Schulen, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten sind weniger als 5 Minuten entfernt. Es dauert weniger als 10 Minuten, um die Autobahn zu erreichen.

BAUVORHABEN IM GANGE - ÜBERGABE SOMMER 2025

Preis: Ab Fr. 1'380'000.--
+ Parkplatz zum Preis von Fr. 30'000.--

Unsere Meinung:

- Begehrte Lage in der Nähe der Stadt
- Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen, Bus, Geschäften in weniger als 5 Minuten und 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt
- Neu gebaute, garantierte und energiegeladene Immobilien
- Hochwertige Oberflächen und hervorragende Verteilung
- Wahl der Ausstattung und der Oberflächen
- Keine Gebühren
- Hervorragendes Investment, dauerhafte Wertbeständigkeit und leicht vermietbar
- Attraktive Verkaufspreise für die Region

Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Liegenschaften nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!

Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.

Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
079 922 52 01

PROXIMMO
Immobilienagentur Sàrl

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CH - 1003 Lausanne

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