Villa zu verkaufen - 2063 Fenin, Champs-Poncet 10

2002 erbaut, bietet diese wunderschöne freistehende Villa auf einem fantastischen, ebenen Grundstück von 910 m² alles, was zukünftige Eigentümer sich wünschen.

Sie bietet Ruhe, Natur und Weite.

In der Nähe eines landwirtschaftlichen Grundstücks und in einem ruhigen Wohngebiet gelegen, befindet sie sich weniger als 10 Autominuten von Neuchâtel und nur 20 Minuten von La Chaux-de-Fonds entfernt.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Eingang
- sehr großes, durchgehendes Wohnzimmer mit Ofen
- offene Küche mit Blick auf die Terrasse und den Garten
- 1 Schlafzimmer
- Duschbad (Dusche, WC, Waschbecken)
- Doppelgarage
Hinweis: Es ist problemlos möglich, mit einem Teil des Wohnzimmers ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen.

Obergeschoss:

- 3 große Schlafzimmer, davon 2 mit Ankleideräumen
- 1 außergewöhnliches Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- 1 Flur, der als Büro genutzt wird.

Untergeschoss:

- Verteilerflur
- Technikraum
- Waschküche & Hobbyraum
- Keller
- Abstellraum.

Außenbereich:

- teilweise überdachte gepflasterte Terrasse
- großer, flacher und wunderschöner Garten
- Gartenhaus im Süden des Grundstücks
- Parkplatz für 2 Fahrzeuge.

Volumen laut ECAP-Polizei: 1162 m³. ECAP-Wert: CHF 821'525.-

Die Heizung erfolgt mit Heizöl. Die Heizung stammt aus dem Baujahr (2002).

Dienstbarkeiten: Last: Fußgänger- und Fahrzeugdurchgang für den Nachbarn, Durchgang für landwirtschaftliche Fahrzeuge (benachbarte Felder).
Recht: Fußgängerweg zum Wald.

Die Immobilie verfügt über eine Hypothek von CHF 700'000.-

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

Abgesehen von einer möglichen Renovierung nach dem Geschmack des Käufers sind keine Arbeiten an diesem schönen Haus geplant.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück zu zeigen.