Villa in vendita - 2063 Fenin, Champs-Poncet 10

Costruita nel 2002, questa bellissima villa indipendente su un fantastico terreno pianeggiante di 910 m² avrà tutto per piacere ai suoi futuri felici proprietari.

Offre calma, natura e spazio.

Vicina a un terreno agricolo e in un tranquillo quartiere residenziale, si trova a meno di 10 minuti di auto da Neuchâtel e a soli 20 minuti da La Chaux-de-Fonds.

Distribuzione:

Piano terra:

- Ingresso
- soggiorno molto grande con stufa
- cucina aperta con vista sulla terrazza e sul giardino
- 1 camera da letto
- bagno con doccia (doccia, WC, lavabo)
- garage doppio
NB: è possibile creare facilmente una camera aggiuntiva con una parte del soggiorno

Piano superiore:

- 3 ampie camere da letto, di cui 2 con spogliatoio
- 1 bagno in stile particolare con vasca, doccia, WC e lavabo
- 1 corridoio adibito a zona ufficio.

Piano seminterrato:

- corridoio di distribuzione
- locale tecnico
- lavanderia e bricolage
- cantina
- ripostiglio.

Esterni:

- terrazza pavimentata parzialmente coperta
- ampio giardino pianeggiante e magnifico
- capanno da giardino a sud del lotto
- posto auto per 2 veicoli.

Volume secondo la polizia ECAP: 1162 m³. Valore ECAP: CHF 821'525.-

Il riscaldamento è a gasolio. La caldaia risale alla costruzione (2002).

Servitù: onere: passaggio pedonale e per tutti i veicoli per il vicino, passaggio per veicoli agricoli (campi vicini).
Diritto: passaggio pedonale per accedere alla foresta.

L'immobile beneficia di un'ipoteca di CHF 700'000.-

Disponibilità: secondo data da concordare tra le parti.

A parte un eventuale restauro a piacere dell'acquirente, non sono previsti lavori in questa bella dimora.

Saremo lieti di farvi scoprire questa perla.