Einfamilienhaus zu verkaufen - 6809 Medeglia, Via Della Crotta 1

Am unteren Rand des Drossa-Kerns, mit einem schönen freien Blick bis zum Monte Tamaro, befindet sich diese Immobilie, die aus zwei Gebäuden besteht: einem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude mit einem kleinen Raum im Obergeschoss, der sich ideal für Familienfeiern, einen Hobbyraum oder anderes eignet.

Eingebettet in die grüne Umgebung des Tals bietet diese Immobilie eine ruhige Umgebung inmitten der Natur, wo es noch möglich ist, die eigenen Kinder unbesorgt draußen spielen zu lassen.

Das bestehende Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss. In den oberen Etagen befinden sich die Wohnküche, direkt neben dem Eingang, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Raum mit WC. Im Untergeschoss befinden sich neben den technischen Räumen und dem Gewölbekeller ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Im Flur und in einem kleinen Zimmer im ersten Stock gibt es außerdem praktische Einbauschränke.

Neben dem Charme des zweiten Gebäudes, das einen kleinen Raum im Obergeschoss und einen Abstellraum im Erdgeschoss beherbergt, verfügt das Hauptgebäude über einen eindrucksvollen Gewölbekeller.

Möchten Sie Ihre Projekte nach Ihren Wünschen verwirklichen, ohne von Grund auf neu anfangen zu müssen? Oder suchen Sie eine sofort bewohnbare, einfache, aber funktionale Lösung? In beiden Fällen stellt dieses Haus den idealen Ausgangspunkt für Sie dar.

Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.



HAUPTWOHNUNG, nur durch die Schaffung einer zweiten Wohnung, max. 50% können als Zweitwohnung genutzt werden
ERSTWOHNSITZ, nur falls eine zweite Wohnung entsteht, können maximal 50% der Fläche als Zweitwohnsitz genutzt werden



Der Drossa-Kern, im Stadtteil Medeglia, ist der erste Ort, der erreichbar ist, wenn man die kantonale Straße von Bironico hinaufsteigt.

Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich die Haltestelle des Postbusses. Von dort bringt Sie der Schulbus in einer Minute ins Zentrum von Medeglia, wo sich die Grundschulen befinden, oder in die entgegengesetzte Richtung erreichen Sie in 15 Minuten die Station Rivera-Bironico, mit Verbindungen nach Lugano oder Bellinzona.

Ihre Kinder werden die Mittelschulen in Camignolo besuchen. Ein Busdienst wird von Isone nach Camignolo und zurück organisiert.

Für die Freizeit bietet die Gemeinde Monteceneri viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, von Mountainbike-Strecken, einem Abenteuerpark und einer Rodelbahn an den Hängen des Monte Tamaro bis hin zu zahlreichen Wanderwegen. Darüber hinaus wird das Leben in den Dörfern durch zahlreiche Vereine, soziale Aktivitäten (auch im Jugendzentrum) und kulturelle Veranstaltungen bereichert.

In den Bergen von Medeglia können Sie in ein Moorgebiet (Torfmoore) von besonderer Schönheit und nationaler Bedeutung eintauchen.