Maison à vendre - 6809 Medeglia, Via Della Crotta 1

Au bord inférieur du noyau de Drossa, avec une belle vue dégagée qui s'étend jusqu'au Monte Tamaro, se trouve ce bien composé de deux bâtiments : une maison unifamiliale et un bâtiment secondaire avec une petite pièce à l'étage supérieur qui est idéalement adaptée pour des fêtes en famille, un local de loisirs ou d'autres usages.

Immergé dans la verdure de la vallée, ce bien offre un environnement calme en contact avec la nature, où il est encore possible de laisser jouer vos enfants à l'extérieur sans soucis.

La maison existante se développe sur deux étages hors sol et un sous-sol. Aux étages supérieurs, se trouvent une cuisine habitable, directement à côté de l'entrée, un grand salon avec accès au balcon, trois chambres, une salle de bain et une pièce avec un WC. Au sous-sol, en plus des locaux techniques et de la cave voûtée, se trouve une deuxième salle de bain avec douche.

Dans le couloir et dans une petite chambre au premier étage, il y a également des placards intégrés pratiques.

En plus du charme du deuxième bâtiment, qui abrite une petite pièce à l'étage supérieur et un local de stockage au rez-de-chaussée, la maison principale dispose d'une cave voûtée suggestive.

Souhaitez-vous réaliser vos projets selon vos goûts, sans avoir à partir de zéro ? Ou cherchez-vous une solution immédiatement habitable, simple mais fonctionnelle ? Dans les deux cas, cette maison représente le point de départ idéal pour vous.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.



RÉSIDENCE PRINCIPALE, uniquement en créant un deuxième appartement, max. 50% peut être résidence secondaire
ERSTWOHNSITZ, nur falls eine zweite Wohnung entsteht, können maximal 50% der Fläche als Zweitwohnsitz genutzt werden



Le noyau de Drossa, dans le district de Medeglia, est le premier endroit accessible en montant le long de la route cantonale depuis Bironico.

À quelques mètres de la maison se trouve l'arrêt de bus postal. De là, le bus scolaire vous emmène en une minute au centre de Medeglia, où se trouvent les écoles élémentaires, ou, dans la direction opposée, en 15 minutes, vous atteignez la gare de Rivera-Bironico, avec des connexions pour Lugano ou Bellinzona.

Vos enfants iront aux écoles secondaires de Camignolo. Un service de bus est organisé d'Isone à Camignolo et retour.

Pour les loisirs, la commune de Monteceneri offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air, allant des pistes de VTT, un parc d'aventure et une piste de luge sur les pentes du Monte Tamaro à de nombreux sentiers de randonnée. De plus, la vie dans les villages est enrichie par de nombreuses associations, activités sociales (également dans le centre de jeunesse) et événements culturels.

Dans les montagnes de Medeglia, vous pouvez plonger dans une zone marécageuse (tourbières) d'une beauté et d'une importance nationale particulières.