Einfamilienhaus zu verkaufen - 6804 Bironico, Via Bironico

Wir verkaufen in Bironico, einem Stadtteil der Gemeinde Monteceneri, ein altes Haus, das renoviert werden muss, mit Garten, kleinem Gewölbe und Nebengebäude.

Die Immobilie befindet sich im historischen Kern von Bironico (Stadtteil/Viertel der neuen Gemeinde Monteceneri), in der Nähe der Kantonsstraße und am Fuße des Monte Ceneri. Die Lage ist geprägt von Gassen und gepflasterten Straßen, Innenhöfen und typischen Tessiner Häusern, die das alte Agglomerat des Dorfes bilden.

Die wichtigsten Dienstleistungen sind in kurzer Entfernung verfügbar, wie Grundschulen in 200 Metern, eine Bushaltestelle 2 Minuten zu Fuß, der Bahnhof Rivera und die Nord-Süd-Autobahnausfahrt in wenigen Autominuten sowie Supermärkte und Mittelschulen (Camignolo).

Das Haus, dessen Fundament wahrscheinlich mehr als 2 Jahrhunderte alt ist, wurde in seiner jetzigen Form etwa 1940 erbaut. Im Laufe der Jahre wurden einige Eingriffe vorgenommen, die jedoch schon länger zurückliegen, mit Ausnahme des Daches, das mit Dämmung erneuert wurde.

Die Immobilie, deren Grundstücksgröße 183 m2 beträgt, umfasst einen Garten und auf einem leicht erhöhten Niveau befindet sich ein kleines rustikales Gebäude von etwa 8 m2 und ein Schuppen von etwa 40 m2.

Das Haus, etwa 106 m2 groß, erstreckt sich über 2 Etagen + Dachboden und ist wie folgt verteilt:

ERDGESCHOSS: Eingang, Wohnbereich mit Kamin und Ofen, separater Raum, 2 Keller, Treppe;

ERSTER STOCK: Treppe, Flur, 3 Zimmer, darunter eines mit Zugang zur Terrasse, WC, Treppe zum Dachboden;

DACHBODEN: Treppe, Dachbodenraum.

Das Haus sowie die Nebengebäude müssen vollständig renoviert oder abgerissen und mit großzügigen Bauindizes neu gebaut werden.

Sofortige Verfügbarkeit.