Industriebauland zu verkaufen - 3960 Sierre, Sierre

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1. IMMOBILIENNETZWERK VON VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

In WELTEXKLUSIVITÄT

Ihr Vertreter SOLIDARISCH
Schöpfer von Herzensangelegenheiten ®

Bestimmt für B1 (nur für Fachleute)

Wir haben die Ehre, Ihnen "Chalk": Ich bin ein Weinberg von über 4.700 m² vorzustellen, der sich in der ersten landwirtschaftlichen Zone am rechten Ufer in der Gemeinde Sierre befindet.

Fordern Sie ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN an, indem Sie auf den folgenden Link klicken (oder KOPIEREN/EINFÜGEN):

https://www.swisssunvalais.ch/achat,terrain-sierre-je-suis-chalk-vigne-sur-fil-en-1ere-zone-de-+-de-4-700-m2-a-vendre-a-sierre-en-valais,0039871087

Willkommen in Sierre, der berühmten Sonnenstadt, am rechten Ufer der Rhône, auf einer Höhe von 533 m. Im Herzen von Valais ist diese Stadt nur 10 Minuten von der Hauptstadt und 15 Minuten vom prestigeträchtigen Skiort Crans Montana entfernt.

Mein Gemeindegebiet hat 18.000 Einwohner das ganze Jahr über.

Ideale Lage im (auf Anfrage) Viertel, mein Grundstück liegt auf einer Höhe von 547 Metern.

Ich bin "CHALK", ein perfekt gepflegter Weinberg auf Spalier, der auf einem einzigen Grundstück in der Ebene am rechten Ufer gepflanzt ist.

Trotz eines im Jahr 1987 angekündigten Pflanzjahres der Reben scheint es, dass einige von ihnen jünger sind: Ersatz der toten Reben während der Zeit, ohne die Behörden zu benachrichtigen.

Meine Süd-Exposition ermöglicht es mir, das ganze Jahr über von außergewöhnlichem Sonnenschein zu profitieren.

Ich habe das Glück, zwei direkte Zugänge von der Straße zu haben. Mein Zugang ist das ganze Jahr über direkt zu meinem Grundstück mit dem Auto leicht möglich.

Ich biete auch meinen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, mich ohne Bücken zu bearbeiten (hohe Rebe) und direkt mit Maschinen wie Mini-Traktoren.

Meine Wasserversorgung ist an mehreren Punkten auf meinem Grundstück vorhanden.

Die Typizität meines Terroirs ermöglicht es Ihnen, unter den besten Sierre-Weinen je nach Ihren Fähigkeiten und Erwartungen zu produzieren.
Die 1.500 m² meines Cornalin werden das intensive visuelle Erlebnis meines Pinot Noir weiter verstärken.

Ich suche nach neuen Enthusiasten, die ein erstklassiges Produktionswerkzeug für die kommenden Jahrzehnte genießen möchten.
MEINE ZUSAMMENSETZUNG IST WIE FOLGT:

Rebsorten :

* Cornalin für 1.500 m²
* Pinot Noir für 3.221 m²


MEINE BESONDERHEITEN SIND WIE FOLGT:

* Ufer: Rechts
* Zone: Erste landwirtschaftliche
* Topographie: Flach
* Status: B1 Verkauf nur für Fachleute
* Zugang: Direkt von der asphaltierten Straße
* Referenzalter der Reben: 1987 (offiziell)
* Hochspalier-Rebe
* Struktur: auf Spalier
* Arbeitsmethode: Mechanisiert
* Wasserversorgung: Ausgestattet
* Sonnenschein: Optimal
* Verfügbarkeit: Sofort
* Vertragliche Verpflichtung: Mietfrei
* Preis: Auf Anfrage


Meine Finanzierung:

Um mich als Hauptgeschäft zu kaufen, werden Ihre notwendigen Eigenmittel betragen: CHF Auf Anfrage
Um mich für Mietrendite zu kaufen, werden Ihre notwendigen Eigenmittel betragen: CHF Auf Anfrage


Verfügbarkeit: sofort
Frist für jeden Besuch: 48H00

Zitat:
Der Erfolg ist die Summe kleiner Anstrengungen, die Tag für Tag wiederholt werden.
(Léo R. COLIER)

Meine öffentlichen Verkehrsmittel und anderen Zugänge in der Nähe sind wie folgt:

* Meine Autobahn befindet sich 1,3 Kilometer entfernt


B1*: Hauptgeschäft

Es ist uns eine Freude, Ihnen einen schönen Besuch zu organisieren.

Übermittlung der Verkaufsunterlagen nach Erhalt Ihrer: Name, Vorname, Postadresse, Handynummer.

Jede Innen- und Außenbesichtigung einer Immobilie unter dem Mandat von SWISS SUN VALAIS kann nur in Anwesenheit eines Vertreters von SWISS SUN VALAIS SARL durchgeführt werden.
Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist vergeblich und eine reine Zeitverschwendung. Ihr Wunsch ist es, den Verkauf von einem Immobilienexperten verwalten zu lassen.

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