Bauland zu verkaufen - 3963 Crans-Montana, Route De La Délège

Panoramagrundstück in Crans VS - erschlossen

Dieses idyllische Baugrundstück (erschlossen) bietet einen Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen und ist nach Südwesten ausgerichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe eines Gewässers (Bisse des Miriouges) und ist das ideale Baugrundstück für ein oder zwei Chalets (als Hauptwohnsitz).

• Objekt: eines der letzten Baugrundstücke in dieser Gegend; auf einem Hang mit Panoramablick in einer ruhigen Wohngegend
• Ausrichtung: Südwest; Neigung: etwa 24%; Höhe: etwa 1340 m
• Adresse: 3963 Crans VS, Route de la Dellège
• Fläche: 1809 m2. Flurstücknummer: 1585, Gemeinde Lens.
• Baumöglichkeiten: Zone 3; Dichte 0,5 | Bodenbelegungskoeffizient: 0,67.
• Zugang: Die Zufahrtsstraße verläuft hinter dem Grundstück und bedient nur autorisierte Anlieger (Privatstraße).
• Erschließung: Erschlossen. Über die Zufahrtsstraße und das benachbarte Grundstück (mit eingetragenen Dienstbarkeiten). Inspektion und Rohrleitungen für Abwasser installiert; Strom.
• Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Postbus-Haltestelle 150 m entfernt.
• Besonderheiten:
  • Verkauf an Nicht-Schweizer: möglich
  • Nur als Hauptwohnsitz erlaubt
  • << Sichtdienstbarkeit >> / Dienstbarkeit bezüglich der einzuhaltenden Bauhöhe – stellt kein Problem dar, da sich dieses Grundstück auf einem Hang befindet.