Bauland zu verkaufen - 9475 Sevelen

Das Grundstück befindet sich an zurückversetzter Lage in unmittelbarer Nähe zur Zentrumszone von Sevelen. Die Anbindung zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Aktuell steht auf dem Grundstück ein älteres Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 149 m². Die bestehende Bausubstanz ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet sich entweder für eine Kernsanierung oder einen Ersatzneubau an.

Dieses Grundstück bietet die Gelegenheit, ein ruhig gelegenes Grundstück in Sevelen zu erwerben. Ob als Sanierungsobjekt oder für die Realisierung Ihres Traumhauses – hier schaffen Sie Werte für Generationen.

Zusätzlich steht die direkt angrenzende Nachbarsparzelle (157) ebenfalls zum Verkauf. Gemeinsam ergeben beide Parzellen ein besonders interessantes Potenzial für grössere Bauvorhaben oder zusammenhängende Lösungen mit mehr Gestaltungsspielraum.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

• 774 m2 Grundstücksgrösse (davon 316m2 Wald)

• Haus mit ca. 149 m2 Wohnfläche

• Dorfkernzone DK2

• Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar

• Der Mindestpreis der Liegenschaft beträgt CHF 440'000.-. Es wird in ein Bieterverfahren gestartet.

Das Dorf Sevelen wird von einem grossen und abwechslungsreichen Naherholungsgebiet umschlossen. Auf der Westseite erhebt sich der Sevelerberg, der mit seinen Schluchten und Gletschermühlen, den unzähligen romantischen Wegen, den geheimnisvollen Waldabschnitten und offenen Wiesen viele Wanderer, Biker, Pilzsammler - naturverbundene Menschen also - anlockt. Im Osten und Süden des Dorfes breitet sich die Rheinebene mit den Auenwäldern, Bächen und Kanälen aus - ein Paradies für Spaziergänger, Inlineskater, Velofahrer, Ornithologen, Angler etc. Im Norden, mit den Weilern Rans und Oberräfis, liegen ausgedehnte Landwirtschaftsflächen, die ebenfalls mit unzähligen Wegen erschlossen sind. Mitten durch Oberräfis führt die Grenze zu Buchs, dem Zentrum der Region Werdenberg.