Bauland zu verkaufen - 9475 Sevelen, Glasürweg

Dieses exklusive Grundstück mit einer Fläche von 841 m2 bietet die perfekte Grundlage für Ihr
Bauprojekt. Eingebettet in einer ruhigen und idyllischen Umgebung liegt die Parzelle am Ende
einer Sackgasse, was maximale Privatsphäre und eine unvergleichliche Lebensqualität
garantiert.

Diese attraktive Baulandparzelle befindet sich an zentraler und doch ruhiger Lage in
Gehdistanz zum Bahnhof Sevelen, von wo regelmässig Züge in Richtung Chur und St. Gallen
und Busse ins Fürstentum Liechtenstein fahren. Zur Autobahneinfahrt gelangen Sie in ca. 5
Minuten Fahrzeit. Ideal für Pendler. Durch die Nachbarschaft zum Fürstentum Liechtenstein
und der Stadt Buchs ist Sevelen eine gesuchte und attraktive Wohngemeinde.
Sevelen liegt im Rheintal westlich von Vaduz an der Grenze zum Fürstentum Liechtenstein. Im
Tal erstreckt sich das Gemeindegebiet bis an den Rhein. Im Norden grenzt Sevelen an die
Stadt Buchs als regionales Einkaufs- und Bildungszentrum, im Süden an Wartau und im
Osten an die liechtensteinische Hauptstadt Vaduz.
Seine Attraktivität gewinnt die Gemeinde auch durch grosse und abwechslungsreiche
Naherholungsgebiete, welche die Gemeinde umschliessen.

Ausstattung Beschreibung

• 841 m2 grosse Baulandparzelle
• Erschlossenes Grundstück
• Naturverbunden
• Einzigartige Lage
• Ausnützungsziffer von 0.4
• BauG Wohnzone WE

Besonderheiten (im Preis enthalten):

• Zufahrtsstraße mit Belag neu errichtet
• Geologisches Gutachten vorhanden
• topographische Vermessung vorhanden (Vorbereitung für Ingenieur- oder Bauprojekte)
• bei Bedarf Einsicht in ein mögliches EFH-Projekt auf der Parzelle