Bauland zu verkaufen - 6850 Mendrisio

Wir bieten zum Verkauf ein interessantes Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Mendrisio an, ideal für diejenigen, die neue Wohnprojekte verwirklichen möchten.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 471 m² und bietet ein erhebliches zusätzliches Baugrundstückspotenzial von 336,90 m², dank eines Ausnutzungsindex von 0,9 und einer Bruttogeschoßfläche (BGF) von 423,90 m².

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit zwei Ebenen (87 m² pro Ebene), das vollständig saniert werden muss. Das Grundstück eignet sich jedoch auch für eine Abbruch- und Neubau, sodass das Grundstück optimal genutzt werden kann, indem ein neues Wohnhaus oder mehrere Wohnungen errichtet werden. In diesem Fall kann ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Ebenen realisiert werden, das sowohl für den Verkauf von Wohnungen als auch für die Schaffung einer Einnahmeimmobilie geeignet ist.

Preis: 590'000 CHF

Eigenschaften des Grundstücks:
Grundstücksfläche m² 471
Nutzfläche m² 87
BGF m² 423,90
Belegungsindex 30%
Maximale Höhe m 13,60
Mindestabstand m 5
Ausnutzungsindex 0,9
Mindestgrünfläche 20%

Eine interessante Gelegenheit für Investoren und Immobilienentwickler, die nach einem vielseitigen Grundstück mit Möglichkeiten zur sofortigen Wertsteigerung in einer der beliebtesten Wohngegenden von Mendrisio suchen.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Eigentumswohnung besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht verbindlich.