Bauland zu verkaufen - 6503 Bellinzona

Bellinzona - Carasso: In der Gemeinde Carasso bieten wir dieses nach Südosten ausgerichtete Baugrundstück in leicht erhöhter und daher sonniger Lage mit unverbaubarer Aussicht auf die drei mittelalterlichen Schlösser, UNESCO-Welterbe, an. Die neue Autobahnanschlussstelle Bellinzona-Centro, die in 20 Minuten nach Lugano führt, ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt einen weiteren Mehrwert für dieses Grundstück dar, das sich in zentraler Lage befindet und neben der Nähe zum Stadtzentrum in wenigen Minuten auch die öffentlichen Schwimmbäder, Tennisplätze, die Eisbahn, das städtische Stadion, verschiedene Schulen für zahlreiche Studiengänge (aller Stufen), das biomedizinische Zentrum, den Spazierweg am Fluss Ticino und seit kurzem auch den neuen Autobahnanschluss A2 bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Bushaltestelle, die Teil des Arcobaleno-Netzes ist. Die Größe dieses Grundstücks eignet sich perfekt für den Bau mehrerer Wohneinheiten.Der Preis ist verhandelbar.Bauvorschriften:Zone Residenziale Estensiva E (Art. 47 NAPR)1328 m² Grundstück, davon 1237 m² bebaubar (SUL 494,80 m²)Ausnutzungsgrad = 0,4Mindestfläche Grünfläche 50%Maximalhöhe 9,00 mAbstände zu den Grenzen zu privaten Grundstücken: 3,0 m (6,0 m)Abstände zu den Grenzen zu öffentlichen oder privaten Straßen: 4,0 mRücksprung vom Bach 7,50 m von seiner MitteDas begrenzte Angebot an Baugrundstücken im Bellinzonese macht dieses Grundstück zu einer besonders interessanten Gelegenheit.Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.