Bauland zu verkaufen - 6503 Bellinzona

Bellinzona - Carasso: In der Gemeinde Carasso bieten wir dieses nach Südosten ausgerichtete Baugrundstück in leicht erhöhter und daher sonniger Lage mit unverbaubarer Aussicht auf die drei mittelalterlichen Schlösser, UNESCO-Weltkulturerbe, an. Die neue Autobahnanschlussstelle Bellinzona-Centro, die in 20 Minuten nach Lugano führt und in wenigen Minuten erreichbar ist, stellt einen weiteren Mehrwert für dieses Grundstück dar, das sich in zentraler Lage befindet und neben der Nähe zum Stadtzentrum in wenigen Minuten auch öffentliche Schwimmbäder, Tennisplätze, eine Eisbahn, ein öffentliches Stadion, verschiedene Schulen für zahlreiche Studienrichtungen (aller Stufen), ein biomedizinisches Zentrum, einen Spazierweg am Ufer des Flusses Ticino und seit kurzem auch den neuen Autobahnanschluss A2 bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle, die Teil des Arcobaleno-Netzes ist. Die Grösse dieses Grundstücks eignet sich perfekt für den Bau eines Mehrfamilienhauses.

Der Preis ist verhandelbar.

Bauvorschriften:
Extensive Wohngegend E (Art. 47 NAPR)
891 m² Grundstück, davon 800 m² bebaubar (SUL 320 m²)
Ausnutzungsgrad = 0,4
Mindestgrösse Grünfläche 50%
Maximalhöhe 9,00 m
Abstände zu den Grenzen zu Privatgrundstücken: 3,0 m (6,0 m)
Abstände zu den Grenzen zu öffentlichen oder privaten Strassen: 4,0 m
Rücksprung von der Strasse 7,50 m von der Mitte

Das begrenzte Angebot an Baugrundstücken im Bellinzonese macht dieses Grundstück zu einer besonders interessanten Gelegenheit.

Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.