Industriebauland zu verkaufen - 4123 Allschwil

Objektbeschreibung

Grundstück

Das Grundstück erstreckt sich über 1?601 Quadratmeter und liegt in der W1-Zone. Gemäss dem aktuell gültigen Zonenreglement Allschwil vom 14.11.2007 ist eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen und 1 Dachgeschoss möglich.

Die Gemeinde Allschwil ist aktuell in der Überarbeitung des Zonenreglements. Diese Überarbeitung befindet sich in der letzten politischen Phase und tritt voraussichtlich im ersten Halbjahr 2026 in Kraft. Die Überarbeitung sieht eine Erhöhung der Baubauungsziffer um 1% und insbesondere eine Erhöhung der Fassaden- und Gebäudehöhe vor.

Studie

Die Studie sieht drei Einfamilienhäuser mit mindestens 178 m2 Wohnfläche und Grundstücksgrössen ab 534 m2 vor. Die Studie wurde im Auftrag der Eigentümerschaft von einem lokalen Architekturbüro erstellt und dient lediglich der Veranschaulichung einer möglichen Bebauung. Die zukünftigen Eigentümer der jeweiligen Parzellen können Ihre Wünsche und Ideen einbringen und so ihr perfektes Zuhause mitgestalten.

Umgebung

Das Grundstück besticht durch seine einmalige Lage auf dem höchsten Punkt des Rosenbergs in Allschwil - unmittelbar an der Landesgrenze zu Frankreich. Das unverbaubare Land und die damit verbundene Weitsicht auf das Alsace macht dieses Grundstück einzigartig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle verschiedenen Möglichkeiten auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.