Bauland zu verkaufen - 6936 Cademario

Standort | Umgebung

Ardesse: Via Verdirora, 6936 Cademario
Region: Malcantone
Immobilientyp: Bauland 2141m2
Bauzone: R2
Ausnutzungsziffer: 0,4
Bebauungsziffer: 30%
Bauhöhe bis zum Dachfirst: 7mt
Servitute: keine
Parkplätze: nein
Lage: an sonniger Aussichtslage
Aussicht: auf die Berge und den See
Schulen: Cademario
Einkaufsmöglichkeiten: Cademario
Öffentliche Verkehrsmittel: 100Meter
Entfernung zur Autobahn: 10km
Entfernung zur Stadt: 12km

Beschreibung

Dieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage oberhalb von Bioggio in Cademario in der Area Verdirora.

Das Grundstück von 2142 m2 Fläche befindet sich in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0,4 und die Bebauungsziffer 30 %. Die maximale Bauhöhe zum Unterdach ist 7m. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas befinden sich in der Nähe. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück liegt in einem sonnigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und nicht unweit vom Dorfzentrum von Cademario entfernt.

Die Parzellen sind über eine Quartierstrasse erreichbar. Um sie zu erreichen muss man jedoch 200m zu Fuss durch den Wald gehen. Ein Projekt für eine Straße, die direkt zum Grundstück führt, ist mit einer Baubewilligung vorhanden.

Das Malcantone ist beliebt für seine vielen Wandermöglichkeiten und den malerischen Dörfern mit ihren Grotti, die zum Verweilen bei einem Glas Wein und feinen Tessiner Spezialitäten einladen.

In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle. In 10 km erreicht man die Stadt Lugano und die Autobahn A2.

Highlights

sonnige und ruhige Aussichtslage
Nähe von Lugano
grosses Grundstück
gute Verkehrsanbindung