Bauland zu verkaufen - 1912 Leytron

Wir bieten zwei angrenzende Grundstücke in Leytron zum Verkauf an. Sie befinden sich in einer Wohngegend mit geringer Dichte (H30) und bieten ein ruhiges und attraktives Wohnumfeld.
Gundstück Nr. 18064: 732 m²
Bodenbelegungsindex (IOS): 0.13, das heißt eine maximal bebaubare Fläche von 95 m²
Brutto-Bodenbelegungsindex (IBUS): 0.32, das heißt eine maximale Geschossfläche von 234 m²
Maximal zulässige Höhe: 10 Meter (3 Stockwerke)
Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4 Meter
Gundstück Nr. 8036: 668 m²
Bodenbelegungsindex (IOS): 0.13, das heißt eine maximal bebaubare Fläche von 87 m²
Brutto-Bodenbelegungsindex (IBUS): 0.32, das heißt eine maximale Geschossfläche von 214 m²
Maximal zulässige Höhe: 10 Meter (3 Stockwerke)
Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4 Meter
Wichtigste Merkmale:
Vollständig bebaubare Grundstücke mit hervorragendem Entwicklungspotenzial
Möglichkeit, bis zu 10 Meter hoch zu bauen, mit drei Stockwerken
Ruhige Wohnumgebung mit mäßiger Lärmempfindlichkeit
Ideale Gelegenheit für ein Haupt- oder Zweitwohnsitzprojekt
Potenzial zur Optimierung durch Kombination der beiden Grundstücke für ein größeres Projekt
Lage und Wohnumfeld:
Leytron ist eine beliebte Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität und eine ideale Nähe zu den Verkehrswegen und Annehmlichkeiten bietet. Diese Grundstücke befinden sich in einer harmonischen Umgebung, ideal für eine Bebauung, die Komfort und Ruhe verbindet.
Sind Sie Investor oder Privatkäufer auf der Suche nach einem hochwertigen Immobilienprojekt? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um die Möglichkeiten zu besprechen, die diese beiden außergewöhnlichen Grundstücke bieten.
Die genaue Adresse erhalten Sie nach der Registrierung auf neho.ch.
SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/h/1912-24-2