Bauland zu verkaufen - 1180 Rolle

Dieses prächtige Grundstück befindet sich am Tor des charmanten Dorfes Rolle an den Ufern des Genfersees im Herzen der Waadtländer Küste. Das Grundstück ist außergewöhnlich aufgrund der seltenen und gefragten Merkmale, die es bietet: Mit den Füßen im Wasser bietet es eine ideale Wohnumgebung und eine sehr ruhige Lage, geschützt vor Blicken, während es sehr nah an Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und Autobahnen sowie den prestigeträchtigsten internationalen Schulen liegt. Das Grundstück hat eine Fläche von 6.528 qm und bietet die Möglichkeit, eine luxuriöse Villa mit 1.360 qm zu bauen, die über einen privaten Ponton und eine unterirdische Bootsgarage verfügt. Grundstücksinformationen: - Fläche von 6.528 qm - Nutzung: Gebiet mit sehr geringer Dichte und Grünfläche - Südliche Ausrichtung - Direkter Zugang zum See - Unerschlossenes Grundstück Der Bau muss die folgenden Anforderungen erfüllen: - Die bebaute Fläche darf 1/6 der Fläche des Grundstücks nicht überschreiten, d.h. 1.088 qm Grundfläche - Die Anzahl der Stockwerke ist auf 1 (Erdgeschoss) + bewohnbare Dachräume beschränkt - Die Höhe des Firstes darf 9 Meter nicht überschreiten - Schräge Dächer sind obligatorisch. Ihre Neigung muss zwischen 60 % und 85 % liegen. - Der Abstand zwischen einem Gebäude und der Grundstücksgrenze beträgt mindestens 4 Meter Möglichkeiten: - Außenpool - Unterirdische Bootsgarage - Anlegesteg Haus der Wächter: Ein kleines Haus von 80 m2 befindet sich auf dem Grundstück. Es sollte erhalten bleiben und könnte renoviert werden. Es wird ideal als Gästehaus oder für das Personal sein. Projekt ohne Mandat