Bauland zu verkaufen - 1180 Rolle

Die Immobilienagentur Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] bietet zum Verkauf ein Baugrundstück direkt am Wasser in Rolle an.

Aufgrund seiner großzügigen Größe von 6.528 m2 bietet sich die Möglichkeit, ein Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 1.760 m2 zu bauen.

Die maximale Grundfläche kann 1.075 m2 betragen, also 1/6 der Grundstücksfläche, wobei zu beachten ist, dass diese Messung nur auf Bodenhöhe gilt, ohne die Etagen zu zählen.

Ein Bereich in der Nähe des Sees ist aufgrund der Nähe zum Wasser nicht bebaubar; dieser Bereich ist in dieser Region entlang des Sees reserviert. Trotz des Bauverbots am unteren Ende des Grundstücks wird jedoch die gesamte Fläche in die Berechnung des Bauverhältnisses einbezogen, was interessant ist und es ermöglicht, eine so hohe Gesamtfläche wie oben erwähnt zu erreichen.

Es ist erlaubt, zwei Häuser/Wohnungen auf diesem Grundstück zu besitzen; jedoch gibt es bereits das Haus des Hausmeisters am hinteren Ende des Grundstücks, an der Straße. Dieses Haus ist geschützt und kann nicht abgerissen werden, und das Volumen kann nicht verändert werden, aber es kann renoviert werden (es hat eine Grundfläche von 45m2). Es zählt als eine Wohnung, sodass es möglich ist, das zweite Haus zu bauen, das die Hauptimmobilie sein wird.

Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um weitere Fragen zu beantworten.

Ein Projekt wurde erstellt und kann als Beispiel dienen, aber das Grundstück bleibt völlig frei von Mandat.