Gewerbeland zu verkaufen - 1920 Martigny, Place Centrale 1

SWISS SUN VALAIS ®

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Schöpfer von Herzensangelegenheiten ®

Spezial INVESTOR für B1 oder B2** mit Rendite

Verkauf an AUSLÄNDER OK.

Wir freuen uns, Ihnen "THE PLACE" vorzustellen: Ich bin ein sehr schöner Gewerberaum von 120 m² und seiner Ebene -1 (N-1) von 90 m², mit perfekter Lage am Straßenrand, in der Nähe des zentralen Platzes.

Sehen Sie sich die VIRTUELLE TOUR an, indem Sie auf klicken:.......... THE PLACE

Zitat:
Machen Sie einfache Dinge außergewöhnlich.
(Byrd BAGGETT)

Um MEHR über meine Gemeinde zu erfahren, klicken Sie auf MEINEN LINK: .......... MARTIGNY

Meine Gemeinde ist die Kulturelle Hauptstadt des Wallis.

Es ist eine große wirtschaftliche Einheit an der Kreuzung der zentralen Walliser Täler, von denen es die Hauptstadt ist. Seine Fläche beträgt 2,5 ha.

Ein Ort des Durchgangs, der Begegnungen, der Geschichte und der Kultur, Martigny ist eine "große" kleine Stadt mit menschlichen Dimensionen, die auf einer Höhe von 475 Metern liegt.

Das Ausmaß und die Qualität seiner Kommunikationswege platzieren Europa vor seinen Türen: der Flughafen Sion, die Rhône-Autobahn und die Simplon-Bahnlinie ermöglichen einen einfachen und schnellen Zugang zu den benachbarten großen städtischen Zentren (Genf, Paris, Lyon, Mailand, Turin,...).

Weltklasse-Skigebiete (Verbier, Zermatt, Chamonix, Crans-Montana) sind weniger als eine Autostunde von Martigny entfernt, und im Sommer Wandergebiete, der Genfersee färben ebenfalls die Palette der Sportangebote der Stadt.

Mein kommunales Gebiet hat 18.000 Einwohner, die sich auf 6 Städte oder Dörfer verteilen.

Ich befinde mich auf 471 m² Höhe, im Zentrum der Stadt und 2 Minuten von meinem Autobahnzugang.

Ich bin "THE PLACE", ein sehr schöner Gewerberaum in bemerkenswertem Zustand und seiner möglichen Garagebene.

Meine aufmerksamen Manager haben sich in den letzten Jahren besonders gut um mich gekümmert. Meine Flächen wurden 2014 vollständig renoviert. Meine Mitbürger genießen es, einen Moment in meinem Kokon zu verweilen, um Inspiration für die Gegenwart zu finden. Sie schätzen meine Gastgeberin, die immer auf die kleinsten Wünsche ihrer Besucher achtet. Freundlichkeit und Wohlwollen werden täglich innerhalb meiner Wände praktiziert.

Ich bin zu sehr guten Bedingungen zu verkaufen mit einem Garagenprojekt für N-1*, das bis 2023 genehmigt ist. Ein Projekt zur Erweiterung des Geschäfts durch die Entwicklung von N-1 würde die Verkaufsfläche fast verdoppeln und die Optimierung noch bedeutender machen.

Ich suche neue Unternehmer, die die Zügel übernehmen, die mit ihrer schönen Dynamik mir ermöglichen, viele Jahre lang zu gedeihen.

Wie man MEIN GESCHÄFT im Wallis kauft? Um ALLES ZU WISSEN, KLICKEN Sie auf den Link:

ICH KAUFE MEIN GESCHÄFT

MEINE VERTEILUNG IST WIE FOLGT:

Mein Erdgeschoss:

• Eingang/ Flur
• Empfang
• Großer Verkaufsraum
• Büro / WC

Mein Untergeschoss:

• Eingang/ Flur (zu entwickeln)
• Schöne Fläche (zu entwickeln)

Ich biete auch die folgenden Annehmlichkeiten:

• Ausreichend Parkplätze in der Nähe

Meine Besonderheiten sind:

• Hyperzentrum
• Etablierte PPE*
• Verkauf an Ausländer OK
• Baujahr: 1936
• Bodenbeläge: Massivparkett / Beton
• Heizung: elektrisch
• Erdgeschoss: Keine Arbeiten erforderlich
• N-1*: Deckenhöhe 3,78 Meter
• Ein Aufzug, der außer Betrieb ist, verbindet die beiden Ebenen.

Meine Finanzierung:
Um mich als Hauptgeschäft mit abgeschlossenen N-1* Entwicklungen zu kaufen, werden Ihre notwendigen Eigenmittel betragen: CHF 183.000.-
Um mich als Nebengeschäft mit abgeschlossenen N-1* Entwicklungen zu kaufen, werden Ihre notwendigen Eigenmittel betragen: CHF 233.000.-

Verfügbarkeit: schnell
Vorankündigung für Besuch: 48H00

B1*: Hauptgeschäft, B2*: Nebengeschäft, CC*: Nebenkosten enthalten, Goodwill: Übernahme, CA*: Umsatz

Wie und warum man GESCHÄFTSVERMITTLER im Wallis wird? Um ALLES ZU WISSEN klicken Sie auf MEINEN LINK:

Ich werde GESCHÄFTSVERMITTLER

Wir freuen uns, Ihnen eine schöne Besichtigung zu organisieren.

Übermittlung der Mietunterlagen nach Erhalt Ihrer: Name, Vorname, Postadresse, Handynummer.

Jede Innen- und Außenbesichtigung einer Immobilie unter dem Mandat von SWISS SUN VALAIS kann nur in Anwesenheit eines Vertreters von SWISS SUN VALAIS SARL durchgeführt werden. Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist vergeblich und eine reine Zeitverschwendung. Ihr Wunsch ist es, den Verkauf von einem Immobilienexperten verwalten zu lassen.

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Immobilien-Nr.: 7036