Büro zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Trevano

In Lugano, in der modernen und noblen Residenz in der Via Trevano, entsteht im ersten Stock ein prestigeträchtiges Büro. Dank der strategischen Lage in der Nähe des Stadtzentrums bieten wir ein geräumiges und helles, möbliertes Büro mit einer Fläche von ca. 117,45 m² und einem privaten, überdachten Balkon mit einer Fläche von ca. 11,80 m² zur Verkauf.

Die Residenz erstreckt sich über sieben Etagen, wobei das Erdgeschoss für gewerbliche Aktivitäten im Bereich Design vorgesehen ist, während ab der zweiten Etage die Residenz Wohnungen beherbergt.

Heute wird das Immobilienangebot als Büro im ersten Stock angeboten und bietet ideale Lösungen für Anwälte, Ärzte, professionelle Büros, aber die durchdachte Konfiguration kann auch für Wohnzwecke genutzt werden. Mit einigen Ergänzungen und Änderungen wird die Fläche ideal für ein Paar oder eine Familie.

Das Gebäude ist durch große Räume gekennzeichnet, die in einem modernen und sorgfältig gestalteten Kontext liegen, ideal für diejenigen, die Funktionalität, Prestige und Komfort vereinen möchten.
Das Qualitätsniveau ist mittelhoch, mit großer Aufmerksamkeit bei der Auswahl der externen Materialien und der inneren Ausführung. Die Fassade des Gebäudes präsentiert sich mit einer leichten und modernen Struktur dank des visuellen Spiels der Stahl- und Glasstruktur. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Lichteffekten ausgestattet, um die gesamte Architektur zu einem prestigeträchtigen Ambiente zu machen und eine elegante, raffinierte Atmosphäre zu schaffen.

Alle Etagen sind dank des modernen Aufzugs auf jeder Etage zugänglich, die Struktur umfasst auch eine Tiefgarage mit kontrolliertem Zugang dank einer exklusiven elektronischen Schlüssel für das Gebäude.

Das Büro besteht derzeit aus einem einladenden und modernen Eingang, der sich in eine Wartehalle erweitert, die zum Balkon führt, einer großen Besprechungsraum, ausgestattet mit modernen Designmöbeln und zeitgenössischer Kunst.
Das Büro mit offener Raumgestaltung, ideal als Wohnzimmer mit offener Küche (wenn man das Büro in eine Wohnung umwandeln möchte), zwei separate Toiletten, wo es Platz für eine Anpassung an ein einziges, helles Badezimmer mit Fenster und natürlichen Licht gibt.

Die ideale logistische Lage des Objekts und der komfortable, ebene Zugang zu allen Bereichen der Umgebung erleichtern alle Bewegungen in kurzer Zeit zu allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen.