Büro zu verkaufen - 6962 Viganello

Büro mit 360 m² in Viganello - großer flexibler Raum mit privaten Parkplätzen. Dank der großzügigen Größe und der Konfiguration des Raums eignet es sich auch für eine mögliche Umwandlung in Wohnnutzung, mit der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu entwickeln.

Viganello, in strategischer und leicht zugänglicher Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum und der Uferpromenade von Lugano entfernt, befindet sich der Verkaufsraum im zweiten Stock.

Die Gegend ist hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und bietet in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Banken und Büros.

Die große Fläche ermöglicht maximale Flexibilität bei der Aufteilung der Räume, ideal für professionelle Büros, Coworking, Unternehmen oder Aktivitäten, die maßgeschneiderte Umgebungen erfordern. Die Immobilie wird durch zwei zusätzliche Räume ergänzt, die als Archive genutzt werden, perfekt als Lager oder Dokumentationsbereich.

Zur Abrundung des Angebots:

• 6 unbedeckte Außenparkplätze
• 2 Innenparkplätze in der Garage