Bureau à vendre - 6900 Lugano, Via Trevano

À Lugano, dans la résidence moderne et noble de la Via Trevano, un bureau prestigieux est en cours de création au premier étage. Grâce à l'emplacement stratégique près du centre-ville, nous proposons un bureau spacieux et lumineux, meublé, d'une superficie d'environ 117,45 m² et d'un balcon couvert privé d'une superficie d'environ 11,80 m² à vendre.

La résidence s'étend sur sept étages, le rez-de-chaussée étant destiné aux activités commerciales dans le secteur du design, tandis qu'à partir du deuxième étage, la résidence abrite des appartements.

Aujourd'hui, l'offre immobilière est proposée comme bureau au premier étage et offre des solutions idéales pour les avocats, les médecins, les bureaux professionnels, mais la configuration réfléchie peut également être utilisée à des fins résidentielles. Avec quelques ajouts et modifications, l'espace est idéal pour un couple ou une famille.

Le bâtiment se caractérise par de grandes pièces situées dans un contexte moderne et soigneusement conçu, idéal pour ceux qui souhaitent allier fonctionnalité, prestige et confort.
Le niveau de qualité est moyen-haut, avec une grande attention portée à la sélection des matériaux extérieurs et des finitions intérieures. La façade du bâtiment se présente avec une structure légère et moderne grâce au jeu visuel de la structure en acier et en verre. Les espaces communs sont équipés d'effets d'éclairage pour faire de l'ensemble de l'architecture un environnement prestigieux et créer une atmosphère élégante et raffinée.

Tous les étages sont accessibles grâce à l'ascenseur moderne à chaque étage, la structure comprend également un garage souterrain avec accès contrôlé grâce à une clé électronique exclusive pour le bâtiment.

Le bureau se compose actuellement d'une entrée accueillante et moderne qui s'étend dans une salle d'attente menant au balcon, d'une grande salle de réunion équipée de meubles de design moderne et d'art contemporain.
Le bureau avec un design d'espace ouvert, idéal comme salon avec cuisine ouverte (si l'on souhaite convertir le bureau en appartement), deux toilettes séparées, où il y a de la place pour une adaptation à une seule salle de bain lumineuse avec fenêtre et lumière naturelle.

L'emplacement logistique idéal de la propriété et l'accès confortable et de plain-pied à tous les domaines environnants facilitent tous les déplacements en peu de temps vers tous les services et infrastructures essentiels.