Büro zu verkaufen - 6900 Lugano

Cassarate ist eines der prestigeträchtigsten Viertel von Lugano, bekannt für seine Wohnruhe und seine strategische Lage, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt und gut mit dem Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen verbunden. Dieses exklusive Viertel ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber die Bequemlichkeit haben möchten, alles, was sie brauchen, zur Hand zu haben.

In diesem Kontext bieten wir zum Verkauf ein geräumiges Geschäft von 120 qm im Erdgeschoss an, das an der Straßenecke liegt und über Schaufenster auf zwei Seiten verfügt, die eine hervorragende Sichtbarkeit und natürliches Licht gewährleisten. Dank seiner Ecklage hat das Geschäft eine privilegierte Exposition, die leicht die Aufmerksamkeit von Passanten und Kunden auf sich zieht.

Das Geschäft ist mit zwei unabhängigen Eingängen zur Hauptstraße und einem dritten Eingang auf der Rückseite ausgestattet, der einen praktischen und diskreten Zugang ermöglicht. Darüber hinaus ist es dank der Anordnung und der Anwesenheit mehrerer Eingänge möglich, den Raum in zwei separate Räume zu unterteilen, was große Flexibilität für verschiedene Arten von Aktivitäten bietet.

Das Geschäft umfasst auch ein Badezimmer für eine bequeme Verwaltung des Betriebs und wird durch einen 25 qm großen Keller ergänzt, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist und sich perfekt für Lagerung oder Archivierung eignet.

Das Gebäude wurde kürzlich renoviert, mit einer neuen Fassade und der Installation einer Wärmedämmung, die die Energieeffizienz verbessert und dem Gebäude ein modernes und gepflegtes Aussehen verleiht.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in einem der gefragtesten Viertel von Lugano!

Kontaktieren Sie uns für weitere Details und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.