Büro zu verkaufen - 6900 Lugano

Gewerbefläche zu verkaufen: Büro/Arztpraxis/Physiotherapie in Lugano, unweit der Universität USI, umbaubar zu einer Wohneinheit.

In zentraler Lage bieten wir eine Gewerbefläche in strategischer Position, nur wenige Schritte vom Herzen Luganos entfernt, zum Kauf an.

Heller und vielseitiger Raum, ideal für Büros, Arztpraxen, Physiotherapiepraxen oder andere berufliche Tätigkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Gegend und bietet maximale Sichtbarkeit und einen konstanten Strom potenzieller Kunden, dank der Nähe zur Universität und anderen wichtigen Anziehungspunkten.

Umbaufähig zu einer Wohneinheit, ist sie perfekt, um Studenten, Fachkräfte und Anwohner anzuziehen. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet zahlreiche Parkplätze in der Nähe, was den Zugang für Ihre Kunden erleichtert.

Mit einer Fläche von ca. 125 m² eignet sich die Immobilie perfekt für die Anpassung an verschiedene berufliche Bedürfnisse. Die Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung separater Räume oder Open Spaces.

Die großen Fenster garantieren natürliches Licht, das eine einladende und anregende Atmosphäre schafft.

Die Immobilie ist mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter Heizung und Klimaanlage, die maximalen Komfort und Flexibilität bei der Nutzung und Anpassung gewährleisten. Der Raum kann leicht an spezifische Bedürfnisse angepasst werden.

Eine zentrale Lage, die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit garantiert.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 55.000.- sind verfügbar.

Für Informationen können Sie uns auch unter folgenden Kontaktdaten erreichen:

Simone Mezzapesa
0764250334
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99