Commercial building zu verkaufen - 6710 Biasca

Wichtiges gewerbliches und industrielles Gebäude
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***

In Biasca, in einer strategischen Lage nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt, bieten wir eine wichtige gewerbliche und industrielle Immobilie an, die aus einem Grundstück von etwa 12.000 m² besteht, das ein hochwertiges Lager von über 4.000 m² beherbergt.

Die Struktur ist wie folgt unterteilt:

· Lager-/Industriefläche von etwa 3.800 m², ideal für Logistik, Produktion oder Lagerung, mit großen Eingängen für Industriefahrzeuge, Lastwagen und Gabelstapler.

· Zwei Büroflächen von jeweils etwa 400 m², eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, hell und gut angeordnet.

· Im Untergeschoss befindet sich ein Atomschutzraum von etwa 50 m².

Außen ist der Bereich vollständig eingezäunt und verfügt über zahlreiche Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher. Das Gebäude ist auch mit modernen Brandschutzsystemen, Videoüberwachung und Alarmsystemen ausgestattet, die maximale Sicherheit gewährleisten.

Dank seiner zentralen Lage ist es perfekt mit dem Norden (San Gottardo, San Bernardino) und dem Süden (Lugano, Italien) verbunden, was es zu einer idealen Lösung für Unternehmen macht, die regional und international tätig sind.

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In Biasca, einem strategischen Standort mit vielen Minuten Zugang zur Autobahn A2, wo sich ein einflussreiches Immobilien-/Industrieunternehmen befindet. Das Grundstück von ca. 12.000 m² beherbergt einen großen Lagerraum mit einer Fläche von über 4.000 m².

Die Struktur ist wie folgt:

- Lager-/Industriefläche von etwa 3.800 m², ideal für Logistik, Produktion oder Lagerung, mit großen Flächen für Industrie, Transport und Lagerung.

- Zwei Büroflächen von jeweils ca. 400 m² – eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock – hell und gut organisiert.

- Im Untergeschoss befindet sich ein Atomschutzraum von ca. 50 m².

Dieser Bereich ist gelegen und verfügt über zahlreiche Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher. Die Immobilie ist mit modernen Sicherheitssystemen, Videoüberwachung und Alarmsystemen ausgestattet, um optimale Sicherheit zu gewährleisten.

Das zentrale Grundstück besteht aus Immobilien, die sich im Norden (Gotthard, San Bernardino) sowie im Süden (Lugano, Italien) befinden, mit seiner idealen Lage - ein idealer Standort für regionale und internationale Investoren.