Commercial building à vendre - 6710 Biasca

Important bâtiment commercial et industriel
*** Toutes les propriétés et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch ***

À Biasca, dans une position stratégique à quelques minutes de l'autoroute A2, nous proposons une importante propriété commerciale et industrielle composée d'un terrain d'environ 12 000 m², qui abrite un entrepôt de haute qualité de plus de 4 000 m².

La structure est divisée comme suit :

· Entrepôt/zone industrielle d'environ 3 800 m², idéal pour la logistique, la production ou le stockage, avec de grandes entrées pour véhicules industriels, camions et chariots élévateurs.

· Deux espaces de bureaux d'environ 400 m² chacun, un au rez-de-chaussée et un au premier étage, lumineux et bien agencés.

· Au sous-sol se trouve un abri antiatomique d'environ 50 m².

À l'extérieur, l'espace est entièrement clôturé et dispose de nombreuses places de parking pour les employés et les visiteurs. Le bâtiment est également équipé de systèmes modernes de protection incendie, de vidéosurveillance et de systèmes d'alarme garantissant une sécurité maximale.

Grâce à sa position centrale, il est parfaitement relié au nord (San Gottardo, San Bernardino) et au sud (Lugano, Italie), ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises actives au niveau régional et international.

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À Biasca, un endroit stratégique où se trouvent de nombreuses minutes d'accès à l'autoroute A2, où se trouve une entreprise immobilière/industrielle influente. Le Grundstück d'env. 12'000 m² abritent une grande salle de stockage avec une superficie de plus de 4'000 m².

La structure est la suivante :

- Zone de stockage/industrie d'environ 3'800 m², idéale pour la logistique, la production ou le stockage, avec de grands espaces pour l'industrie, le transport et le stockage.

- Deux Büroflächen von je ca. 400 m² – un à Erdgeschoss et un à ersten Stock –, l'enfer et l'intestin sont organisés.

- Im Untergeschoss befindet sich ein Atomschutzraum von ca. 50 m².

Cette zone est située et verfügt über zahlreiche Parkplätze für Mitarbeitende und Besucher. L'Immobilie est dotée de systèmes de sécurité de marque modernes, de surveillance vidéo et de systèmes d'alarme ausgestattet, pour une sécurité optimale.

Le terrain central est constitué de biens immobiliers situés au Nord (Gotthard, San Bernardino) ainsi qu'au Sud (Lugano, Italie) avec sa situation idéale - un emplacement idéal pour les investisseurs régionaux et internationaux.