Büro zu verkaufen - 2520 La Neuveville

In einem Industriegebiet, neben einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet am Rande des Dorfes gelegen, bietet dieses Gewerbegebäude eine Fläche von 863 m² (3438 m³). Es wurde 2004 auf einem Grundstück von 1867 m² erbaut und profitiert von hochwertiger technischer Ausstattung und gepflegten Materialien, die einen bemerkenswerten Komfort gewährleisten.

Infrastrukturen, die für den professionellen Einsatz geeignet sind:

Büroflächen: Große und helle Büros, darunter ein Präsidentenbüro und Büros für Vizepräsidenten, die ein ideales Arbeitsumfeld schaffen.
Konferenzräume: Ausgestattet mit modernster Technologie, perfekt für Geschäftstreffen und Präsentationen.

Cafeteria und Pausenbereich: Für den Komfort der Mitarbeiter gestaltet, ermöglichen diese Räume eine entspannte Atmosphäre in elegantem Ambiente.

Lager- und Versandbereiche: Geräumig und sicher, erleichtern sie logistische Abläufe, die für die Industrie entscheidend sind.

Barrierefreiheit und Parkplätze: Mit 23 verfügbaren Parkplätzen ist das Gebäude leicht zugänglich, verstärkt durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dieses Gebäude stellt eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen dar, die sich in der Industrie etablieren oder expandieren möchten, und bietet einen außergewöhnlichen Arbeitsplatz sowie ein prestigeträchtiges Markenimage dank seiner erstklassigen Einrichtungen und seiner Lage, die nur 7 Gehminuten vom Bahnhof entfernt ist.

Außen- und Innenausstattung:

Außenbereiche: 23 Parkplätze und ein angelegter Garten.

Innenverteilung:

Erdgeschoss: Archive, Lager, verschiedene Büros, Versand, Safe, Cafeteria, Präsidentenbüro, Konferenzraum, Büro des Vizepräsidenten, Empfang.
Obergeschoss: Werkstatt, Designerbereich, zusätzliche Büros, Cafeteria, Verkaufsflächen, Marketing, Buchhaltung, Werkstattlager, Versand, allgemeines Lager, Verwaltung, Einkaufsbüro und zwei Konferenzräume.

Die Immobilie wird mit Öl beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung, wobei jeder Raum mit einem individuellen Thermostat für eine präzise Temperaturregelung ausgestattet ist.

Umwandlung in eine Mietimmobilie:

Eine Nutzungsänderung in ein Mietgebäude und die Nutzung der Räume könnte in Betracht gezogen werden, würde jedoch die Entwicklung eines neuen Quartierplans und der damit verbundenen Vorschriften erfordern, die beide vom Kanton genehmigt werden müssten. Darüber hinaus könnte auch eine Änderung der äußeren Struktur des Gebäudes überdacht werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Bitte beachten Sie, dass die technischen Informationen und Daten, die in dieser Beschreibung bereitgestellt werden, nicht vertraglich bindend sind.

Wenn Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.