Büro zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Massagno 24

Im Herzen von Lugano, genauer gesagt im PARCO MARAINI, verkaufen wir eine PPP-Einheit, die als Büro von 165 m2 genutzt wird.
Über eine von Bäumen gesäumte Allee gelangt man bequem zur Residenza Amabile. Die Räume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohnkontextes.
Die Struktur des Parco Maraini beherbergt ein Hallenbad, einen Fitnessbereich, ein Solarium mit Panoramablick, eine Bistro-Bar und mehrere Arztpraxen.
Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage, die über Treppen und einen Aufzug mit den Etagen verbunden ist.

Im Herzen von Lugano, etwa 500 m vom Bahnhof entfernt, mit allen Dienstleistungen in wenigen Minuten verfügbar; Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Bushaltestelle.

Die Einheit besteht aus:
- Empfangsbereich von 32 m2
- 3 Räume (Büro/Büros) von 42 m2, 27 m2 und 22 m2
- Serverraum von 11 m2
- Besprechungsraum oder Lager von 20 m2
- 2 separate WCs
- 2 zugewiesene Kellerboxen

Alle Büroräume sind mit LAN-Netzwerk und Split-Klimaanlage ausgestattet.
Alarmanlage installiert.

Verkaufspreis:
CHF 1'000'000.- + 2 Parkplätze in der Garage CHF 50'000.- (cdu)

Für Informationen und Besichtigungen: Michele Scarati 076 383 42 13