Commercial building zu verkaufen - 6850 Mendrisio, Via Franco Zorzi 20

GROßE HANDELSFLÄCHEN IM CENTRO PRAELLA - MENDRISIO

Sind Sie bereit, eine große Verkaufsfläche im Herzen von Mendrisio zu nutzen? Im Centro Praella stehen Ihnen großzügige und vielseitige Flächen zur Verfügung, die perfekt sind, um Ihr nächstes großes Unternehmen zu gründen.

Strategische Lage, Garantierte Sichtbarkeit

Gelegen in der Via Zorzi, in einer privilegierten und strategischen Lage, nur wenige Schritte vom von Mario Botta gestalteten Einkaufszentrum Piazzale La Valle entfernt und nur 1 km von der Autobahn. Der Besucherandrang ist konstant dank der Nähe zum Fox Town Outlet und dem Admiral Casino. Hier ist der richtige Ort, um Ihrem Geschäft Sichtbarkeit zu verleihen und eine breite und vielfältige Kundschaft zu erreichen.

Geräumige und Flexible Flächen auf Zwei Etagen

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 1.590 m²:

• Erdgeschoss (Als Untergeschoss Klassifiziert): 1.165 m², direkt zugänglich von Autos und Fußgängern. Diese Ebene, obwohl sie technisch als Untergeschoss gilt, präsentiert sich als funktionales und gut angebundenes Erdgeschoss, das bereits teilweise von der Pop Music School von Paolo Meneguzzi genutzt wird. Davon sind 760 m² verfügbar und bereit, in Ihre neue Verkaufsfläche umgewandelt zu werden.
• Untergeschoss: 355 m² zusätzliche Flächen, die eine unglaubliche Flexibilität in der Nutzung bieten, ideal für Lager, Ablage oder ergänzende Aktivitäten.

Parkplätze und Privater Platz: Der Echte Vorteil

Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist die Anwesenheit von 33 Außenparkplätzen und 13 überdachten Parkplätzen. Ihre Kunden werden nie Probleme mit dem Parken haben, und Sie können Veranstaltungen oder Aktivitäten mit einem großen Publikumsandrang verwalten, dank des großen privaten Platzes.

Eine Investition, die sich Auszahlt

Sicher, die Flächen erfordern Renovierungsarbeiten, aber hier liegt das wahre Potenzial: Mit einer gezielten Investition können Sie diese Flächen in eine maßgeschneiderte Umgebung für Ihr Geschäft verwandeln. Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor: ein Showroom, ein großes Geschäft, ein Kulturraum... Die Wahl liegt bei Ihnen.

Warten Sie Nicht!

Wenn Sie bereit sind, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen, kontaktieren Sie uns sofort für weitere Informationen.

Preis:

Der Preis ist auf Anfrage erhältlich, aber nur für diejenigen, die ernsthaft daran interessiert sind, das volle Potenzial des Centro Praella auszuschöpfen.