Industrieobjekt zu verkaufen - 6862 Rancate, Via Pra Mag 4

Wo: Via Pra Mag 4 in Rancate

Was: Multifunktionales Gebäude für Gewerbe, Büros, leichte Industrie und Handwerk, mit bereits erhaltenen Genehmigungen für gewerbliche und produktive Nutzung.

Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Etagen mit unabhängigem Zugang und modularen Räumen, die ideal sind, um verschiedene operative Anforderungen zu erfüllen.

Im Erdgeschoss befinden sich Büros mit zahlreichen Arbeitsplätzen und Direktionsbüros, Empfang, verschiedene Besprechungsräume und Archivräume. Auf der Rückseite befindet sich ein großes Lager von 177,77 m² sowie eine Garage.

Die erste Etage umfasst einen großen Open Space von 417,50 m² für Büros, zwei weitere separate Büros, eine interne Kantine und eine Außenterrasse, ideal für die Kaffeepause.

Im zweiten Stock schließlich befinden sich übergroße Räume für einen Besprechungsraum mit angrenzendem Direktionsbüro sowie weitere Flächen von 325 m² und 130,29 m², ergänzt durch einen Archivbereich.

Es wird Ihnen gefallen, weil:

-Strategische und gut angebundene Lage
-Ideal für Firmensitze, Direktionszentren oder leichte Produktionsbetriebe
-Möglichkeit des Verkaufs als Ganzes (Gesamtfläche 1.800 m²) oder etagenweise
-19 geschätzte Räume und 14 Außenparkplätze
-Aufzüge/Lastenaufzüge mit zwei verschiedenen Tragfähigkeiten (1.500 kg und 500 kg)
-Glasfaser und Alarmanlage
-Doppelter Zugang für LKW und Lastwagen

VERKAUFSPREIS CHF 5.980.000,00