Commercial building zu verkaufen - 1912 Leytron

Gewerbefläche im Herzen des Ovronnaz Resorts (Sportgeschäft + Lounge-Bar)
Gewerbefläche im Herzen des Ovronnaz Resorts (Sportgeschäft + Lounge-Bar)
Das Sommer- und Winterresort Ovronnaz, bekannt als "La Naturelle", ist ein charmantes alpines Resort für Sommer- und Winterurlaube und Kuren, das auf einem sonnigen Plateau in Südlage liegt und die Rhône-Ebene sowie die Walliser Alpen überblickt.

Diese Gewerbefläche (Sportgeschäft) sowie ihre Lounge-Bar mit Straßenfront sind ideal im Zentrum des Ovronnaz Resorts gelegen und ein Muss für jeden Besucher.

Seit über 30 Jahren in der Gegend etabliert und mit großer Sichtbarkeit und Reputation im Resort, ist das Geschäft auf den Verkauf und die Vermietung von Bergsportgeräten (Skifahren, Langlaufen, Snowboarden, Snowblading, Schneeschuhwandern, Bergschuhe, Ausrüstung und Zubehör, ... .

Das Gebäude ist in gutem Allgemeinzustand und wurde kontinuierlich gewartet, mit direktem Zugang von der Hauptstraße und verfügt über eine Eingangshalle, die die 2 getrennten Räumlichkeiten bedient:

Sportgeschäft von 150 m2 + Werkstatt von 40 m2:

* Schöne Schaufensterfront zur Hauptstraße
* Empfang
* Großer offener Raum und Warenpräsentation
* Roboterwerkstatt von 40 m2 für Wartung und Reparaturen von Geräten mit einer Toilette.

Lounge-Bar von 30 m2, die 2014 eingerichtet wurde:

* Bar-Bistro ausgestattet mit einem Weinkeller
* Zugang zu einer Außenterrasse
* Toiletten
* Abstellraum

Verkauft mit vorhandenem Lagerbestand

13 Parkplätze im Freien sowie der öffentliche Parkplatz des Resorts stehen den Räumlichkeiten zur Verfügung.

Renovierungsarbeiten:

* Das Dach und die Rinnen
* Die Fassaden und die Außentreppen

Optional (nicht verpflichtend):
Möglichkeit, den Warenbestand der Gewerberäume (Geschäft) zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben

Geschäfte und Freizeitaktivitäten:

* Thermalbäder - Spa: https://www.bains-ovronnaz.ch
* 30 km Skifahren, 25 km Langlaufen, 1 Snowpark und 1 Skicross
* Wandern
* Täglicher Bus (kostenloser Shuttlebus)
* Coop, Kiosk, Bäckerei, Ärzte im Resort
* Annehmlichkeiten der Ebene nur wenige Minuten entfernt und nur 30 Minuten von der Walliser Hauptstadt Sion

Ausgezeichnete Umsätze während der Wintersaison in den letzten 3 Wintern.

Verkaufsgrund: Einstellung der Tätigkeit (Ruhestand)

Ovronnaz - Der Charme eines alpinen Dorfes zwischen Thermalismus, Natur und Gelassenheit

Auf 1.350 Metern Höhe auf einem sonnigen Balkon mit Blick auf das Rhônetal gelegen, verzaubert Ovronnaz mit seiner großartigen Naturlandschaft, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem ganzjährigen Lebensstil. Dieses Walliser Dorf, bekannt für seine Thermalbäder und sein überschaubares Skigebiet, bietet eine perfekte Harmonie zwischen Wohlbefinden, Sport und Authentizität.

Im Sommer wie im Winter ist Ovronnaz ein wahres Paradies für Naturliebhaber: Wanderwege, Skipisten, Freiluftthermen und atemberaubende alpine Panoramen machen diesen Ort zu einem beliebten Ziel sowohl für Aufenthalte als auch für eine Haupt- oder Zweitwohnung.

Das Resort, das seinen Dorfcharakter bewahrt, bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Schule sowie einen schnellen Zugang zur Ebene über Leytron oder Martigny. Ovronnaz profitiert auch von hervorragender Sonneneinstrahlung und einem milden Mikroklima, das zu einem ruhigen und revitalisierenden Alltag beiträgt.

Verkaufspreis, zusätzliche Informationen und Besichtigungen auf Anfrage

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