Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1908 Riddes, Route De Leytron

Neues Wohngebäude im Zentrum von Riddes - ideal für Investoren oder gemischte Wohnnutzung

Wir bieten Ihnen ein Wohngebäude im Herzen von Riddes an, das 2012 erbaut wurde, wobei nur der Keller und eine Wand aus der ursprünglichen Struktur stammen. Das Gebäude bietet dank modernem Design und hochwertigen Materialien einen hervorragenden Wohnkomfort.

Technische Merkmale:

• Heizung mit Wärmepumpe, mit Fußbodenheizung in den Wohnungen.
• Perimeterdämmung für gute Energieeffizienz
• PVC-Doppelverglasung
• Niedrige Betriebskosten

Zusammensetzung des Gebäudes:

3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (derzeit vermietet für CHF 1'650.- inklusive Nebenkosten)

• Eingangsbereich
• Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer
• Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und einem privaten Rasen
• Badezimmer mit Platz für Waschsäule
• Geräumiges Hauptschlafzimmer
• Zweites Schlafzimmer

Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern im 1. Stock (geschätzte Mietwert CHF 2'300.- inklusive Nebenkosten)

Untergeschoss:

• Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Moderne Küche mit Kochinsel, offen zu einem großen Esszimmer
• Direkter Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 24 m² mit freiem Blick
• Badezimmer mit Platz für Waschsäule
• Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem kleinen Balkon

Obergeschoss:

• Sehr geräumiges Wohnzimmer;
• Hauptsuite mit eigenem Bad (Dusche und Badewanne)

Außenbereich:

• Drei Außenparkplätze, die dem Gebäude zugewiesen sind
• Zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
• Geräumige Terrassen für jede Wohnung
• Privater Rasen für die Erdgeschosswohnung

Dieses Gebäude stellt eine ideale Gelegenheit für einen Investor dar, der eine gute Rendite in einer dynamischen Gemeinde im zentralen Wallis sucht, oder für eine Familie, die in einer Einheit wohnen und die andere vermieten möchte.