Ladenfläche zu verkaufen - 1820 Montreux

Schönes Gewerbeobjekt von etwa 72,5 m2, ideal im Zentrum von Montreux gelegen, mit Parkplätzen auf dem öffentlichen Raum gegenüber und allen Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe, darunter die Haltestellen der VMCV-Buslinie in etwa 150 m Entfernung.

Dieses Objekt, das eine sehr gute Sichtbarkeit durch Fensterfronten auf zwei Seiten in der Straßenecke bietet, ist derzeit von einem schönen Friseursalon bewohnt, der einen 5-jährigen Mietvertrag hat, der für die gleiche Periode verlängert werden kann, es sei denn, eine Kündigung wird ein Jahr im Voraus bekannt gegeben; dieser Mietvertrag ist seit dem 1. April 2016 gültig, was bedeutet, dass das nächste Datum der 31. März 2026 sein wird.

Das Objekt ist mit einem WC/Waschbecken ausgestattet und verfügt auch über einen Keller im Untergeschoss.

Zwei Innenparkplätze im unterirdischen Parkhaus des Gebäudes, die für CHF 80'000.- zusätzlich zum Kaufpreis verkauft werden, ergänzen dieses Objekt, das derzeit für CHF 2'420.- pro Monat + CHF 150.- Nebenkosten für Wasser und Heizung vermietet wird, also insgesamt CHF 2'570.- pro Monat.

Das im Erdgeschoss des 2010 errichteten Gebäudes gelegene Objekt ist in sehr gutem Zustand dank konstantem Unterhalt im Laufe der Jahre. Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ.