Büro zu verkaufen - 1820 Montreux

Immobilie präsentiert von Architecture de Collection (französische Agentur, die sich auf bemerkenswerte Architektur spezialisiert hat) in exklusiver Partnerschaft mit GVA-IMMO SA in der französischsprachigen Schweiz.

Exklusiv

1931 von den Architekten Alexandre Ferenczy und Hermann Henselmann am Ufer des Genfersees erbaut, ist die Villa Kenwin ein herausragendes Beispiel der Bauhausbewegung in der Schweiz.

Die Villa wurde 1987 einer beispielhaften Renovierung unterzogen, die sie in ihren ursprünglichen Glanz zurückversetzte und ihr die Eintragung als Schweizer Kulturgut von nationaler Bedeutung einbrachte.

Auf einem 5.241 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück mit Blick auf die Waadtländer Riviera bietet die Villa 550 m² Wohnfläche auf vier Ebenen. Sie wird von einer herrlichen Dachterrasse gekrönt, die spektakuläre Ausblicke auf den Genfersee und das Bergpanorama bietet.

Eine kurze Auffahrt durchquert einen Obstgarten und führt zum Haupteingang, der eine Palette von Blautönen aufweist, die dem polychromen Thema des Standorts entspricht. Diese erste oder untere erste Etage beherbergt die Diensträume.

Im oberen ersten Stock führt eine helle Halle zu einer Küche, die durch ein zentrales Glasdach beleuchtet wird, und zum Wohnzimmer, das durch eine Metalltür zugänglich ist. Der Empfangsbereich von 150 m² hat eine Deckenhöhe von 5 Metern und wird von einem Mezzanin-Balkon mit geschwungenen Linien überblickt, der von eleganten Metallgeländern gesäumt wird. Das natürliche Licht des Raumes wird durch eine große horizontale Fensterfront von 15 Metern Länge gewährleistet, die den Blick auf den See und die Landschaft rahmt. Unter dem Balkon eröffnet ein Glasdach eine Bibliothek. In der oberen Etage gelangt man zu einem Arbeitszimmer, das auch als Projektionsraum genutzt wird.

Im obersten Stockwerk beherbergt der Schlafbereich 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die entlang eines U-förmigen Flurs wie die Kabinen eines Schiffes verteilt sind. Die Räume präsentieren eine minimalistische Dekoration mit modernistischer Ästhetik: Sessel, die von den Arbeiten von Charlotte Perriand inspiriert sind, funktionale Möbel und charakteristische Wandlampen im Bauhaus-Stil.

Sie profitiert von einer idyllischen Lage am Ufer des Genfersees, gegenüber den Voralpen, zwischen Montreux und Vevey, und überblickt eine außergewöhnliche Landschaft aus Bergen, Weinbergen, alten Dörfern und bemerkenswerten Werken der modernen Bewegung, wie die berühmte Villa Karma von Adolphe Loos, ein typisches Beispiel für die Architektur des <>

Die Villa könnte einer Nutzungsänderung unterzogen werden, die es ermöglicht, sie als Büro oder Verkaufsraum zu nutzen.

Link zum vollständigen Beschreibung:
https://www.architecturedecollection.fr/produit/villa-kenwin-alexandre-ferenczy-et-hermann-henselmann-architectes-bauhaus-1931-suisse/