Büro zu verkaufen - 1092 Belmont-sur-Lausanne, Route Des Chaffeises 18

Großer Verkaufsraum, der sich im Herzen eines Industriegebiets in der Nähe des Zentrums der Gemeinde Belmont-sur-Lausanne befindet.

Der Raum profitiert von geräumigen und hellen Volumen, seine Verteilung ist wie folgt:

• Zwei Büros, von denen eines über einen Schalter verfügt, der auf einen Nebeneingang führt,
• Eine große Werkstatt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die über einen eigenen Zugang mit einem Ladebereich verfügt.

Die Räumlichkeiten wurden in den letzten zehn Jahren auch gewartet und verbessert, hier eine nicht erschöpfende Zusammenfassung:

• Edelstahlrohrinstallation des Schornsteins (2021)

• Mehrere Eingriffe in die Heizung
  o Pumpenwechsel (2015)
  o Brennerwechsel (2016)
  o Rohre (2022)

• Mehrere Elektroarbeiten - Austausch des elektrischen Panels und der Zähler (2021)

• Verschiedene Malerarbeiten

• Renovierung eines Teils der Fassaden

Das gesamte Gebäude soll zu einem Eigentum werden, das den Verkaufsraum umfasst.
Die Räumlichkeiten sind schließlich mit 4 Parkplätzen ausgestattet, die im Preis enthalten sind.

Das "Viertel" beherbergt derzeit verschiedene Unternehmen, die in unterschiedlichen Sektoren tätig sind, und entwickelt sich weiter.

Angenehm gelegen und leicht zugänglich, sei es mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist es auch möglich, die Autobahn in 5 Minuten und Lausanne in etwa 10 - 12 Minuten zu erreichen.

Es ist zu beachten, dass die Räumlichkeiten auch für eine monatliche Miete von CHF 4'750.- einschließlich der 4 Parkplätze vermietet werden können. Die Nebenkosten werden je nach Tätigkeit des Mieters vereinbart.