Commercial building zu verkaufen - 1005 Lausanne

GERÄUMIGER GEWERBLICHER RAUM VON 85 M2 MIT DUSCHE UND PARKPLATZ
GEWERBLICHER RAUM

Geräumiger Gewerberaum von ca. 85 m², geeignet für jede Art von beruflicher Tätigkeit dank der Dusche. Ideal für ein Geschäft, einen Raum für Therapeuten oder jede andere Nutzung je nach Bedarf.
Parkplatz (inklusive): 1

VORTEILE

Renovierungsfonds von CHF 289'588.-
Keine Asbestbelastung in den beiden Einheiten
Durchgeführte Arbeiten im Gesamtwert von CHF 228'451.- (Wohnung und Gewerberaum)
Angenehme Lage
Parkplatz
In der Nähe von Annehmlichkeiten

PREIS: CHF 500'000.-

!! GELEGENHEIT, EINE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM ERSTEN STOCK ZU ERWERBEN !!

Die Wohnung/Büro:
Der Eigentümer dieser Einheit hat umfangreiche Renovierungen durchgeführt und diesen Büroraum in eine moderne 65 m² große Wohnung umgewandelt.
Die Wohnung umfasst ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette für Besucher. Ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche bietet einen einladenden Raum. Das Schlafzimmer mit Bad en suite hat direkten Zugang zum Badezimmer. (Beim Verkauf hat der Käufer die Möglichkeit, die Nutzung dieses Büros offiziell in eine Wohnung umzuwandeln, dank der Baugenehmigung.)
Parkplatz (inklusive): 1

PREIS: CHF 875'000.-