Beschreibung
Dieses Restaurant ist ein Schlüsselfertigprojekt und bietet eine gute Gelegenheit für einen Nachfolger, der ein gesundes und rentables Geschäft im Norden des Waadtlands betreiben möchte. Mit über 10 Jahren Betriebszeit genießt dieses Unternehmen einen soliden Ruf bei einer treuen und vielfältigen Klientel.

Es liegt an der Hauptstraße von Sainte-Croix, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Geschäften und Schulen, und bietet somit eine strategische Lage und gute Sichtbarkeit. Es ist bekannt für seine authentische asiatische Küche, seine erschwinglichen Preise und sein herzliches Willkommen.

Der Raum besteht aus zwei Sälen, die bis zu 50 Personen aufnehmen können. Die professionelle Küche ist betriebsbereit und kann an eine neue Gastronomie angepasst werden. Der Umsatz wird zu einem großen Teil durch den Verkauf von Take-away-Produkten generiert, insbesondere dank der Nähe zum Berufszentrum (CPNV), der Schule und den in Sainte-Croix ansässigen Unternehmen.

Ein ideales Geschäft, um sich schnell in einem lebendigen und touristischen Dorf niederzulassen.

HAUPTMERKMALE :

Fläche : 100 m²
Kapazität : 50 Personen (Innen)
Aufteilung :

- Erdgeschoss:
- Zwei Speisesäle mit jeweils 25 Plätzen
- Ein ausgestatteter Tresen
- Professionelle Küche mit Ausstattung: Dunstabzugshaube, Gaskochfeld, Kühlschränke, Fettabscheider (vereinfachte Wartung)
- Kundentoiletten

- Außen:
- Ein Garagenplatz ist im Mietpreis enthalten
- Öffentliche Parkplätze für 20 Fahrzeuge direkt vor dem Restaurant
- Motorradabstellplätze verfügbar

STÄRKEN :

Langjährige Klientel :
Regelmäßige Besucher zum Mittagessen durch Schüler und Lehrer des CPNV. Treue lokale Klientel am Abend. Gute Frequentation durch Touristen im Sommer (Wanderer, Motorradfahrer) und im Winter (Besucher des Skigebiets Les Rasses). Eine hervorragende Google-Bewertung (4,4 ?), die Ihrem Geschäft einen großen Schub geben wird.

Strategische Lage :
Das Restaurant liegt an der Hauptstraße von Sainte-Croix und profitiert von einem starken Verkehrsaufkommen den ganzen Tag. Die Nähe zu wichtigen Orten wie dem Bahnhof (5 Minuten entfernt) sowie der Coop, der Migros und der Post (300 m entfernt) macht es zu einem bevorzugten Standort.

Eines Geschäfts, das bereit zum Betreiben ist :
Die Einrichtung und die Ausstattung sind im Angebot inbegriffen, was es ermöglicht, ein neues Geschäft schnell und mit geringen Kosten zu starten. Ein attraktiver Mietpreis von 1400 CHF/Monat, inklusive Nebenkosten und Garagenplatz, ermöglicht eine hervorragende Rentabilität. Der Mietvertrag läuft bis 2027 und kann bei Übernahme des Geschäfts unter den gleichen Bedingungen verlängert werden. Es ist auch möglich, die 3,5-Zimmer-Wohnung (100m²) im Gebäude zu übernehmen, die von den Pächtern bewohnt wird und für 1265 CHF/Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet wird.

Exklusives Angebot von Dubimo :
Mit unserer Agentur erhalten Sie einen 2-stündigen Beratungstermin mit unserem Innenarchitekten beim Kauf Ihres Objekts, um Sie bei der Gestaltung und den Ausführungen nach Ihren Vorlieben zu beraten.

SITUATION :

Sainte-Croix ist eine lebendige Gemeinde mit 5'130 Einwohnern, bekannt für ihre natürliche Umgebung und ihre touristische Anziehungskraft. Das Gebiet ist das ganze Jahr über belebt, mit einem deutlichen Anstieg im Winter durch Skitouristen und im Sommer durch Wanderer und andere Outdoor-Aktivitäten. Das gastronomische Angebot ist stabil, mit wenig Konkurrenz, was Ihnen einen klaren und anerkannten Platz sichert.

Dieses seltene Objekt ist bereit, Ihr Projekt aufzunehmen. Eine großartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten !

Wir freuen uns, einen Termin zur Vorstellung dieses Projekts vereinbaren zu können.
Für weitere Informationen, Besuche oder Anforderungen von Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktinformationen.