Commercial building zu verkaufen - 1214 Vernier

Notre agence immobilière vous propose à la vente de très vastes surfaces de locaux administratifs ou commerciaux correspondant à l'entier des 6ème et 7ème étages d'un immeuble de la rive droite.

Ils totalisent les surfaces suivantes :

- Ces grand plateaux sont partiellement loués selon l'état locatif annuel de CHF 360'220,- décrit comme suit :

- Au 6ème étage - Surface brute de 600 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an.
- Au 7ème étage - Surface brute de 263 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an.
- Au 8ème étage - Un local de 6 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an.
- Au sous-sol - 10 places de parking - Loyer de CHF 3'000,- / Place / an.

Les espaces de travail sont ingénieusement bien répartis à l'aide de modules, de cloisons et de vitrages translucides de type "Clestra". Une habitabilité sur mesure qui conviendra parfaitement à de nombreux professionnels en quête d'un outil de travail fonctionnel et agréable.

Il est à noter que des travaux de rénovation ont été réalisés dans le courant de l'année 2023, tels que l'isolation de la toiture et l'installation de panneaux solaires ainsi que la réfection des ascenseurs.

Information importante :
Les plateaux peuvent être commercialisés séparément. N'hésitez pas à demander le dossier de votre choix.

Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre.

Unsere Immobilienagentur bietet Ihnen sehr große Flächen von Verwaltungs- oder Geschäftsräumen zum Verkauf an, die der gesamten 6. und 7. Etage eines Gebäudes am rechten Ufer entsprechen.

Sie umfassen folgende Flächen:

- Diese großen Etagen sind teilweise vermietet, gemäß dem jährlichen Mietspiegel von CHF 360'220,- wie folgt beschrieben:

- Im 6. Stock - - Bruttofläche von 600 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr.
- Im 7. Stock - Bruttofläche von 263 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr.
- Im 8. Stock - Ein Raum von 6 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr.
- Im Untergeschoss - 10 Parkplätze - Miete von CHF 3'000,- / Platz / Jahr.

Die Arbeitsräume sind mit Hilfe von Modulen, Trennwänden und transluzenten Verglasungen vom Typ "Clestra" genial gut aufgeteilt. Eine maßgeschneiderte Bewohnbarkeit, die vielen Berufstätigen, die auf der Suche nach einem funktionalen und angenehmen Arbeitswerkzeug sind, perfekt entgegenkommen wird.

Es ist zu beachten, dass im Laufe des Jahres 2023 Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, wie die Isolierung des Daches und die Installation von Sonnenkollektoren sowie die Instandsetzung der Aufzüge.

Wichtige Informationen:
Die Plateaus können separat vermarktet werden. Zögern Sie nicht, das Dossier Ihrer Wahl anzufordern.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend.

Our real estate agency offers for sale very large areas of administrative or commercial premises corresponding to the entire 6th and 7th floors of a building on the...