Büro zu verkaufen - 1214 Vernier

Unsere Immobilienagentur bietet Ihnen sehr große Flächen von Verwaltungs- oder Geschäftsräumen zum Verkauf an, die der gesamten 6. und 7. Etage eines Gebäudes am rechten Ufer entsprechen. 

Sie umfassen folgende Flächen:

• Eigentumsfläche von 2'468 m2
• Nettogesamtfläche von 2'260 m2, davon 863 m2 bereits mit Mietverträgen.

Zusätzlich und völlig optional werden 38 Parkplätze (oder mehr auf Anfrage) in einem Untergeschoss zum Preis von CHF 80'000,- / Platz angeboten.

Diese großen Etagen sind teilweise vermietet, gemäß dem jährlichen Mietspiegel von CHF 325'000,-  wie folgt beschrieben:

• Im 6. Stock -  - Bruttofläche von 552 m2 - Miete von CHF 350,- / m2 / Jahr.
• Im 7. Stock - Bruttofläche von 269 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr.
• Im 8. Stock - Ein Raum von 6 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr.
• Im Untergeschoss - 10 Parkplätze - Miete von CHF 3'000,- / Platz / Jahr.

Die Arbeitsräume sind mithilfe von Modulen, Trennwänden und transluzenten Verglasungen vom Typ "Clestra" genial gut aufgeteilt. Eine maßgeschneiderte Bewohnbarkeit, die vielen Fachleuten auf der Suche nach einem funktionalen und angenehmen Arbeitswerkzeug perfekt passen wird.

Es ist zu beachten, dass im Laufe des Jahres 2023 Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, wie die Isolierung des Daches und die Installation von Solarpaneelen sowie die Instandsetzung der Aufzüge.

Wichtige Informationen:
Die Plateaus können separat vermarktet werden. Zögern Sie nicht, das Dossier Ihrer Wahl anzufordern.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend.