Parcelle avec permis de construire en force - Bellerive VD

A la vente, une parcelle à détacher d'une maison existante, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Bellerive (VD). Vous profiterez d'une vue spectaculaire et d'un environnement calme et verdoyant.

Le terrain est vendu avec un permis de construire en force pour une villa contemporaine de 5.5 pièces sur 2 niveaux, offrant environ 150 m² habitables ainsi que 3 places de parc extérieures.

Budget de construction estimé : entre CHF 1'000'000.- et CHF 1'200'000.- en fonction du standing souhaité.
(incluant aménagements extérieurs, taxes et frais divers).

Projet de villa :

Étage supérieur - espace de vie lumineux avec terrasse panoramique
- Vestibule avec armoire de rangement
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger
- Chambre/bureau de 13.70 m²

Étage inférieur - espace nuit avec accès au jardin
- 3 chambres de 11.50 m², 11.50 m² et 16.50 m²
- 2 salles de bains
- Rangement de 13.40 m²
- Local technique et buanderie de 11.80 m²

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat parfaitement exploitable.

Remarque importante: Une servitude prévoit qu'une partie de la toiture de la future villa sera utilisée comme terrasse par la maison située en amont.

Cette offre constitue une opportunité rare pour construire une villa neuve dans un cadre exceptionnel, avec projet déjà autorisé et clé en main côté administratif.

Saisissez cette opportunité et contactez-nous pour toutes informations complémentaires et/ou visite sur place: Anthony Immobilier SA, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82

Parzelle mit rechtskräftiger Baubewilligung - Bellerive VD

Zum Verkauf steht eine Parzelle, die von einem bestehenden Haus abgetrennt wird, ideal gelegen in einem beliebten Wohnquartier von Bellerive (VD). Sie profitieren von einer spektakulären Aussicht sowie von einer ruhigen und grünen Umgebung.

Das Grundstück wird mit einer rechtskräftigen Baubewilligung für eine moderne Villa mit 5.5 Zimmern auf zwei Ebenen verkauft, welche rund 150 m² Wohnfläche sowie 3 Aussenparkplätze bietet.

Geschätztes Baukostenbudget: ca. CHF 1'000'000.- / CHF 1'200'000.-
(nklusive Aussenanlagen, Abgaben und diverser Gebühren).

Projektierte Villa :

Obergeschoss - lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramaterrasse
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste-WC
- Offene Küche mit Wohn-/Essbereich
- Zimmer/Büro von 13.70 m²

Untergeschoss - Schlafbereich mit Zugang zum Garten
- 3 Schlafzimmer (11.50 m², 11.50 m² und 16.50 m²)
- 2 Badezimmer
- Abstellraum von 13.40 m²
- Technikraum und Waschküche von 11.80 m²

Im Aussenbereich geniessen Sie einen grosszügigen, flachen Garten, der sich optimal nutzen lässt.

Wichtiger Hinweis: Eine Dienstbarkeit sieht vor, dass das Dach der zukünftigen Villa als Terrasse von der oberhalb gelegenen Liegenschaft genutzt wird.

Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine neue Villa in aussergewöhnlicher Lage zu realisieren - mit bereits genehmigtem Projekt und administrativem ,,Rundum-sorglos-Paket".

Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung vor Ort:
Anthony Immobilier SA - info@anthony-immobilier.ch - 076 512 17 82

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