Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 3960 Sierre, Sierre

Berra bietet Ihnen heute diese prächtige Meisterimmobilie an!

Diese Immobilie besteht aus 4 Etagen und wurde in den 1990er Jahren renoviert. Sie bietet heute 2 Wohnungen mit einer Fläche von etwa 185m2 pro Etage (gesamt SIA-Volumen von etwa 2.300m3).

Auf einem Grundstück von 1.070m2 gelegen, bietet dieses Gebäude auch großzügige Räume und hohe Decken. Die Dachräume werden derzeit nicht genutzt, können aber problemlos in eine prächtige Wohnung umgebaut werden.

Aufgrund ihrer leicht umwandelbaren Konfiguration (derzeit 2 Wohnebenen) und ihrer privilegierten Lage erlaubt diese Immobilie alle Arten von möglichen Nutzungen (Wohnung, Büros, Notar-/Anwaltsbüro, Arzt, Verkostungs-/Empfangsraum für einen Weinkeller, Stiftung usw.).
Möglichkeit, zahlreiche Parkplätze hinter dem Gebäude zu schaffen.

Die Lage dieses prächtigen Meistergebäudes ist außergewöhnlich, da es seit den 1940er Jahren am rechten Ufer steht (Baujahr 1938).
Leicht am Hang, direkt oberhalb der Kantonsstraße, die zum internationalen Resort Crans-Montana führt, genießt diese Immobilie einen einfachen Zugang, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sierre entfernt.

Darüber hinaus ermöglicht die privilegierte Ausrichtung einen prächtigen Blick und optimale Sonneneinstrahlung.

GEBÄUDEKONFIGURATION:
ERDGESCHOSS
- 2 Geräumige Garagen
- 1 Dienstzimmer
- Waschküche
- Verfügbare Räume

1. STOCK:
- 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern (Wohnfläche von 182,5m2)

2. STOCK:
- 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern (Wohnfläche von 182,5m2)

DACHGESCHOSS:
- Dachboden, der perfekt im 4. Stock umgebaut werden kann

AUSSENBEREICH:
- Schönes, bewaldetes Grundstück
- 2 Parkplätze vor dem Gebäude
- Möglichkeit, mehrere Parkplätze hinter dem Gebäude zu schaffen

TECHNIK - ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

- Baujahr 1938 - Renovierungen 1990
- Einzigartige Bauweise aus Natursteinmauerwerk
- Wunderschöne Parkettböden
- Schöne Deckenhöhen
- Gasheizung
- Renovierungsarbeiten sind durchzuführen

- Leicht zugänglich
- Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

ANNEHMLICHKEITEN
- Sierre Zentrum (5 Minuten)
- Schulen, verschiedene Sportvereine
- Geschäfte in der Nähe (Apotheke, Cafés, Boutiquen, ...)
- Autobahn 4 km entfernt
- Bushaltestelle in der Nähe

Broschüre und Besichtigungen auf Anfrage!

Bei uns ist Neugier eine schöne Schwäche! Rufen Sie uns für eine Besichtigung an!

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