Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 3960 Sierre

Le Comptoir Immobilier wurde exklusiv mit dem Verkauf eines Portefeuilles von 3 Wohngebäuden beauftragt, die auf der Gemeinde Sierre im Wallis verteilt sind.

Die Gebäude profitieren von einer geringen Wohnungsleerstand und bevorzugten Lagen.

Gebäude 1 - Wohngebäude
Industrie 40
Baujahr: 1980
Nutzungszone: Zone mit mittlerer Dichte zu gestalten
Ebenen: R+4
Wohnungen: 10 x 3,5 Zi. ? 5 x 2,5 Zi. ? 1'260 m²
Wohnungstypologie: von 58 m2 bis 97 m2
Parkplätze: 12 x Außenplätze
Wohnungsleerstand: 0,2 %

27 Einheiten. Nettomiete: CHF 186'669.-


Gebäude 2 - Wohngebäude mit Arkaden im Erdgeschoss
Max-Huber 12
Bauzeit: 1967-1971
Nutzungszone: Ensemble-Wertzone
Ebenen: R + 4 + Dachboden (+ drei untere Ebenen)
Wohnungen: 4 x 4,5 Zi. ? 7 x 3,5 Zi. ? 3 x 2,5 Zi. ? 2 x 1,5 Zi. ? 19 x 1 Zi.
Wohnungstypologie: von 18 m2 bis 100 m2
Parkplätze: 10 x Innenplätze ? 2 x Garagen
1 Restaurant/Bar ? 2 Gewerbeflächen
Wohnungsleerstand: 2,4 %

50 Einheiten. Nettomiete: CHF 384'192.-


Gebäude 3 - Wohngebäude mit Arkade im Erdgeschoss
Alpes 18
Baujahr: 1955
Nutzungszone: Zone Zentrum B zu gestalten
Ebenen: R+3+Dachboden
Wohnungen: 1 x 4 Zi. ? 12 x 3 Zi. ? 2 x 2 Zi. ? 1 x 1 Zi. : 830 m²
Wohnungstypologie: von 35 m2 bis 71 m2
Parkplätze: 4 x Garagen ? 1 x Außenplatz
1 Friseursalon im Erdgeschoss
Wohnungsleerstand: 0 %

22 Einheiten. Nettomiete: CHF 204'744.-

Gesamt 3 Gebäude. 99 Einheiten. Nettomiete: CHF 775'605.-