Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1400 Yverdon-les-Bains, Avenue Des Bains

Ideal für eine erste Investition !

Suchen Sie eine attraktive Investition in der dynamischen Stadt Yverdon-les-Bains ? Diese 4-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert, ist eine einzigartige Gelegenheit für erfahrene Anleger. Hell und perfekt geschnitten, bietet sie unübertroffenen Komfort dank sorgfältiger Renovierungen und hochwertiger Materialien. Ideal gelegen im Herzen von Yverdon-les-Bains, ermöglicht diese Wohnung eine unmittelbare Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Der schnelle Zugang zur Autobahn ist ein zusätzlicher Vorteil, um Ihre Reisen zu erleichtern.

Die Mehrheit der Gemeinschaftsräume des Gebäudes wurden renoviert, insbesondere der Aufzug sowie die Isolierung der Keller und des Daches, was einen optimalen Komfort und eine bessere Energieeffizienz gewährleistet.

Mit einem Eigenkapitalbeitrag von nur CHF 131'250 bietet diese Investition eine projektierte Bruttomiete von CHF 1'970.- pro Monat, was eine Rendite auf Eigenkapital von 10% ermöglicht. Investitionen in eine große Stadt wie Yverdon-les-Bains gewährleisten ein geringes Risiko von Leerstand, dank einer hohen Nachfrage und eines attraktiven Lebensraums. Es handelt sich also um eine sichere und interessante Anlage, um Ihr Immobilienportfolio zu optimieren.

Stellen Sie sich vor, ein Objekt in der zweitgrößten Stadt des Kantons Waadt zu besitzen, die für ihren Dynamismus und ihre modernen Infrastrukturen bekannt ist. Eine seltene Gelegenheit, um ein attraktives und nachhaltiges Passivvermögen zu generieren.

Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen ! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und sich von diesem außergewöhnlichen Objekt begeistern zu lassen.

Bastien Anex
Co-Gründer
Bundesdiplom als Immobilienmakler
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Immocloudsarl.ch